.признать право собственности на зу отсутствующим.

Что происходит с земельным участком как объектом права, после того, как суд выносит решение о признании права собственности на него отсутствующим? Влечет ли такое решение суда удаление сведений о земельном участке из государственного кадастрового учета.

похоже вы что то путаете. Суд может признать отсутствующим право собственности у конкретного лица, а не вообще. Если у конкретного лица права собственности нет, то соответственно имеется право собственности у иного лица, вполне возможно что у муниципального образования.

да, вряд ли САМ участок перестает существовать после вынесения решения суда по правам на него. :-)

По такой формулировке вообще крохотный круг подходящих случаев. Не влечет.

Как указано в пункте 68 Пленума №10/22, Собственники помещений в многоквартирном доме вправе оспорить в судебном порядке с учетом подведомственности дел по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ действия (бездействие) органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории (статьи 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации), а также предшествующие распоряжению земельным участком действия, в частности решения о предоставлении земельного участка для строительства, о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и т.д.
В случае, если в результате таких действий органа власти у третьих лиц возникло право на земельный участок, необходимый для эксплуатации многоквартирного дома, собственники помещений в нем могут обратиться в суд к таким третьим лицам с иском, направленным на оспаривание соответствующего права, или с иском об установлении границ земельного участка.
Какой способ зашиты нарушенных прав выбрать для оспаривания права собственности на земельный участок, который налагается на земельный участок многоквартирного дома?

Что значит налагается? И причем здесь оспаривание права собственности - если речь идет о формировании земельных участков. Если участки отмежованы - то такого быть не может, т.к. кадастровая палата не уточнит или не поставит на учет, участок, который накладывается на смежный участок. Если речь идет о декларированных (рисованных участках) - то не обращайте внимание - контуры декларированных участков рисовались сотрудниками кадастровых служб вручную и далеки от фактических (реальных) границ. Это все устранится при межевании.

в чем состоит нарушение ваших прав?

одна из причин, почему на земельный участок не действует признание права собственности за давностью пользования - все земельные участки, не находящиеся в частной собственности, находятся в государственной (федеральной, субъекта федерации) собственности, либо в собственности муниципального образования, в зависимости от статуса.
Есть также не разграниченные земли, которыми все равно управляет субъект, в некоторых случаях - муниципалы - при наличии договора с субъектом.
После признания права собственности на земельный участок отсутствующим данные должны быть переданы соответствующим органам, которые проводят инвентаризацию земель, и там он уже учитывается и оформляется в соответствующую собственность.

в прошлом году была прелестная категория дел по снятию ранее учтенных участков с кадастрового учета.
сколько там было сюрпризов, ой вэй.
и вообще, у большинства местных посетителей интересная манера изложения своей проблемы, более подходящая под описание как "удаление гланд методом вскрытия брюшной полости", причем, если продолжать хирургическую аналогию, то операция была по поводу аппендицита.
можно нормально описать проблему и задать вопрос?

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2013 19:09]

Ситуация такая. Есть земельный участок, который был предоставлен застройщику для строительства многоквартирного дома. Дом сдан. Квартиры проданы.
На границы этого земельного участка сильно налагается земельный участок Свердловской области. Раньше на областном земельном участке был памятник истории и культуры. Но он разрушился. Есть справки из БТИ. МУГИСо согласовало застройщику строительство дома на этом участке при условии восстановления части памятника (стены), что и было сделано.
Как эта ситуация нарушает мои права? Администрация Екатеринбурга решила провести межевание квартала и нарезала земельный участок для предоставления в общедолевую собственность собственников помещений. МУГИСо отказалось согласовывать проект межевания из-за наложения на этот злополучный земельный участок Св. области. Собственники помещений не вправе осуществить свои права распоряжаться и владеть земельным участком (например, установить забор).

Т.е. чтоб решить проблему надо прекратить право собственности области на земельный участок. МУГИСо в разговорах как бы согласно, но чего-то боится. Просит обратиться в суд.
Встает вопрос о способе защиты нарушенного права.
Оба участка ранее учтенные. У областного границы на местности не установлены. Проблема в том, что их нет смысла устанавливать на местности. Он там при любом раскладе будет создавать препятствие для постановки на ГКН земельного участка МКД согласно проекту межевания квартала горадминистрации.

плавали, знаем.
1. надо выяснить на каком основании администрацией был выделен з/у под новый дом. какие были выделены точки и так далее.
2. выяснить каким образом и когда была выделена придомовая территория под старый дом. выяснить когда он был уничтожен, кто был собственниками помещений. и молиться чтобы не появилось ни одно лицо кроме государства.
2.1. а также каким образом - какими официальными бумагами было согласовано такое наложение участков.
3. в итоге мы получим ситуацию либо законности действий администрации, либо незаконности её действий. второе, кстати, более вероятно.
то, что вашему застройщику администрацией была выделена территория еще не значит что вы реально имеете на нее права.
администрация очень часто хитрит с кадастровыми участками в результате чего получается такой вот многослойный бутерброд из двух и более ранее учтенных участков налагающихся друг на друга.

4. собрав все документы и проанализировав, проведя досудебку, сформировав позицию, идти в суд.

особенно учитывая то, что ЗУ перед выделением под застройку не был поставлен на КУ. 8(

Если бы так было, дом бы не ввели в эксплуатацию...




Нужна конкретика - адрес или кадастровый номер, можно в личку, что бы не перетирать из пустого-в порожнее