Долгострой и договор ЖСК

Подскажите, при покупке пая на долгострой (переуступка) какие риски? Если дом построился, стадия отделки, просрочка сдачи дома 21 месяц, чем покупатель рискует еще помимо времени, и если временем то сколько. Благодарю за ответы

построиться- не значит сдаться. :-)


от "ничем" до "всем", если дом не сдастся. И это зависит от Застройщика, прежде всего. И кучи ньюансов в виде подключения к сетям, на которое нужны немалые деньги.
А кооператив- это значит, что недостающее- вскладчину.


то три. ;-)

три?... тысячи лет? :-D а что произойдет после? На практике было такое что вскладчина добавлялась или все таки через администрацию вопрос будет как то решен? может мне кому из форумчан подарить 1500000 чем в жк соловьи вступать? еще раз, спасибо за ответы.

какой вопрос- такой ответ :-D

вы имеете фантазию, что Администрация берет на себя доплачивать за Застройщика? ;-)
Вы же понимаете, что все вопросы вам надо адресовать Застройщику, требовать гарантий, обсуждать сроки и риски не сдачи дома. Сколько домов- столько и вариантов.

то есть при ЖСК пайщики априори не могут быть обманутыми? в смысле 214 на них не действует? Напишите плиз ваш телефон в личку, мне все таки к вам записаться на прием надо :hi:

То есть общения соседей вам недостаточно? И то, что стройка 6 лет стоит- не смущает? Половить рыбку в мутной воде желаете? ;-)

Насчет обмана все с точностью до наоборот - поскольку закон № 214-ФЗ на пайщиков в кооперативах не действует, не действуют и гарантии, предоставленные дольщикам по этому закону (а гарантий там очень много, закон откровенно "продольщиковский"). Застройщики потому и создают в массовом порядке ЖСК - чтобы обходить его...
:beach: