Управляющая компания: как увидеть протокол собрания собственников?

Есть УК. Очень хочется увидеть протокол заочного собрания собственников, на котором была выбрана эта УК, в том числе список собственников, проголосовавших за эту компанию. Это возможно? Куда подавать запрос? Можно ли письменно потребовать у УК заверенную копию протокола этого собрания с фамилиями всех собственников, проголосовавших "за" (проголосовавших "против" не было)?

если вы собственник то отказ незаконен

но предсказуем :-D

Протокол вам покажут думаю. Там внизу будет две подписи: председатель и секретарь. Дальше что планируете? ;-) Вы как давно узнали, что вами управляет эта УК?

письменно в УК. оставляете реквизиты. обязаны пригласить.
да, это в случае если местом хранения результатов выбрано ук)

тогда обращаемся с иском в суд например признать протокол недействительным И просить суд заставить их принести все бумаги Ну и самим посмотреть

У вас суд прямо вместо профкома. ;-)
Я ведь не случайно спрашивала, чего именно автор хочет. Оспорить решение ОСС не так просто, как кажется на непросвещенный взгляд.

автор ясно указал что он хочет Оспорить вряд ли получится тк вышли сроки
Но зато можно увидеть то что надо

Например уважаемый Докер узнал что мэрия давала довереность для голосования по выбору УК директору управляшки уралмашевской Найданову и конечно он сам за себя голосовал

А теперь досиживает в городской думе и снова баллотируется по 13 округу

Не поняла. Я смогу увидеть перечень собственников, проголосовавших за эту УК?



Я собственник. Отказ в чем незаконен? Мне нужно увидеть список проголосовавших "за".




Ну да. Я хочу просто увидеть. Хочу убедиться, что нет моей подписи (точнее, подписи моей бабушки, которой на момент голосования уже не было в живых). Если подписи в порядке, то нет вопросов. В противном случае хочется как-то наказать УК или председателя (по каким-то причинам большого сторонника этой УК). С момента голосования прошло около года и четырех месяцев.


Еще раз воспроизведу основной вопрос: можно ли получить список голосовавших? Желательно все решить в письменном виде (мое заявление под их роспись, в ответ - список голосовавших, заверенный какой-нибудь ответственной подписью и печатью).


[Сообщение изменено пользователем 14.08.2013 22:46]

очное или заочное голосование?
в основном только через суд

Голосование заочное. Оспаривать результаты не особо рвусь, т.к. нормальных претендентов на роль УК все равно нет, все они те еще ребята. Но как-то нагадить не отказалась бы, если бы нашла фальшивые подписи: конкурентам сообщить, в прокуратуру написать. Ну или не знаю, как еще. Это уже следующий вопрос, который пока неактуален.

Сделайте запрос в УК, если не ответят - обращайтесь в прокуратуру. Мне не отвечали ни разу, протоколы предоставляла прокуратура. Или обращайтесь в суд.

Ну тогда и не стоит начинать. Оспорить результаты собрания можно только через суд, больше никак. И никто из надзорных органов не даст Вам заключение по законности/незаконности проведения общего собрания.

В протоколе? Возможно и не увидите. Там только общее количество голосов (проценты) "за", "против", "воздержался".







И даже при таком сроке?

Срок исчисляется с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о принятом решении. Допустим, Вы не знали, что собрание проводилось, сделали запрос в УК - УК не ответила, протокол предоставила прокуратура... Там Вы увидели нарушения. Потом обратились в суд.
Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Могу рассказать как это происходит на практике.
Вы подаете заявление в суд.
Суд его Вам возвращает почтой, т.к. связываться с таким иском никто не хочет.
Вы обжалуете определение в обл.суде. Это не быстро.
Обл.суд отменяет определение районного суда.
Вы приходите в суд и Вам сообщают, что для рассмотрения дела необходимо помимо инициатора собрания привлечь ВСЕХ собственников помещений дома, так как они тоже заинтересованы.
Тут начинается самое веселое.
Суд не будет их уведомлять, участие в суде других собственников нужно по сути Вам.
И в Ваших интересах будет всем им сообщить об оспаривании результатов общего собрания. То есть напечатать кучу документов, разнести всем.
Будет 5-7 заседаний. Если всем сообщите, придет в лучшем случае 5 собственников, в худшем - ни одного.
Ну и займет это все примерно год времени.

Возможно, Вы докажете, что собрание проведено с нарушением требований ЖК. А дальше -то что?

в рамках гражданского дела вряд ли А в рамках уголовного - почему бы нет ....

Кто ж его возбудит-то? У меня, например, есть ответ из прокуратуры, в котором написано, что денежные средства со счета кап.ремонта были израсходованы УК незаконно, без соответствующего волеизъявления собственников. Сумма порядка миллиона рублей. Что-то с 2011 года УД так никто и не возбудил, раз 5 отправляли в ОП. А может и не отправляли... По-крайней мере, в материалах надзорного производства я нашла сопровод в ОП, а вот ответа из ОП так и не нашла...

да никто

в данном случае это будет с момента первой оплаты счете за "квартплату" этой УК.
Т.к. именно тогда стало известно, что выбрана эта УК.
Чтобы оспорить решение ОС, нужно, чтобы его содержание нарушало ваши права и ваши голоса могли бы иметь значение при принятии решения.
А если оспорить нельзя, зачем смотреть в списки? Вам и не списки нужны, ибо их нет, а письменные Решения собственников. Но вам их никто не покажет, ибо персональные данные. :-)

Дважды оспаривала решение ОСС заявлениями от двух собственников. Голоса могли бы иметь значение при принятии решения при условии что ОСС проводилось без нарушений требований ЖК.

там три условия нужно, одновременно.

а что очное было и кворума не набрали?

Да там вообще дело темное. Три года шли двойные квитанции. Причем по разным периодам времени "правильными" являются то одни из этих квитанций, то другие. Несколько месяцев назад одна из этих двух УК отказалась от своих притязаний, осталась другая. Но эта другая требует деньги за несколько лет, в то время как из мэрии пишут, что они с апреля 2012 года точно могут требовать. А что до этого срока, вообще непонятно. В общем, жуть какая-то, и хочется обеим УК по шее дать люббым возможным способом. А "агент" влияния у теперешней УК - старушка, которая раньше в этой сфере работала и, будучи на пенсии, хочет иметь некую значимость и авторитет в глазах окружающих. Жильцы - тоже сплошь бабушки, которые той старушке в рот смотрят. Ну и есть у меня подозрения, что включили они в списки проголосовавших "за" мою бабушку, ибо не знали они, что формально собственником уже давно не она являлась, а я.

А вообще по результатам обсуждения темы в данном форуме я пришла к выводу, что проще плюнуть на это все ввиду корявости нашего законодательства в этой сфере. Хотя хотелось бы, конечно, какого-нибудь уголовного дела в случае подделки моего голоса... Но как-то это слишком сложно...

короче надо брать власть в доме и гнать укашку или как сейчас оставить