Штрафы от ТСЖ

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, ситуация такая, в далеком 2008 году были приняты правила пользования придомовой территорией и в них есть один пункт:
1. за нарушение таких-то пунктов - штраф 300 руб

С июня 2013 года в квитанции появился пункт: "Штрафы за нарушение правил пользования пользования придомовой территорией" - и началось начисление штрафов.

На данный момент сумма штрафов 3000 руб, за парковку на территории двора. (штрафы за парковку начисляются на основании рапортов охранников ЧОП)

У меня такой вопрос - законно ли это, и на каком основании ТСЖ накладывает штрафы, кто им дал такую функцию?

С уважением,
Денис.

Статья 330 УК РФ. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев

в прокуратуру вам.
незаконно это

ну или 19.1 коап

А заявление пишется в произвольной форме или есть какой-то бланк? И еще вопрос, сколько экземпляров должно быть?

произвольно - прошу проверить и привлечь так как считаю незаконным.....
да хоть 8-от районной до генеральной :-)

спасибо! про экземпляры имел немного не это в виду: 1экз - в прокуратуре, 2экз - на руках, 3 экз - в ТСЖ или одного экземпляра достаточно?

:-) а я как раз это и имел
один себе всегда
а если уж собрались бодаться-то я не шутил про все прокуратуры-чем выше-тем больше шансов что проконтролируют по цепочке нижележащие ;-)
в тсж жалобу ни к чему

зайдите на сайт областной/генеральной-может и бланки есть какие-ну как минимум кому ФИО и должность там посмотрите

[Сообщение изменено пользователем 01.08.2013 00:13]

там нельзя подать? :-)

Там в правилах так и сформулировано именно - штраф, а не оплата парковки на территории?
Потому что я так понимаю оплату то вполне можно установить общим собранием, и взыскивать, если вы отказываетесь её платить. А вот прямо если штраф - то конечно нет.

я на генеральной прокуратуре писал на сайте жалобу. вроде спускалась ниже и какбы была на контроле генеральной.
сейчас в век электронных технологий я бы подстраховался почтой или нарочным. сбои всякие приключаются слыхал ;-)

Штраф - черным по белому написано. а разве можно сделать парковку на территории платной? это ведь общедомовая территория - с чего вдруг она становится платной?

По решению общего собрания собственников.

Заблуждение. Все вышестоящие прокуратуры по цепочке передадут в нижестоящую. Никто ничего "на контроль" не возьмет. Лучше писать сразу в ту прокуратуру, которая будет этим заниматься, а в случае с несогласием с проведенной проверкой обжаловать в вышестоящую.

Подскажите как быть:

Вот выдержка из правил пользования придомовой территорией:

"При нарушении правил составляется акт комиссией в составе: 2-х представителей домоуправления, любого собственника помещения в доме по ул. ...., на основании которого, виновному выставляется штраф."

Сходил сегодня в ТСЖ хотел взять эти акты, чтобы был полный набор документов, которые хотел приложить к заявлению в прокуратуру (1. "правила пользования придомовой территорией" 2. квитанции в которых есть графа "Штрафы за нарушение правил пользования пользования придомовой территорией" 3. и акты на основании которых выписывают штрафы)

Меня отфутболили, сказали пишите заявление на имя председателя ТСЖ - с требованием ознакомится с документами, срок рассмотрения 1 месяц...
Правомерно ли это? Где можно посмотреть про эти сроки и не должно ли ТСЖ предоставлять документы по первому требованию? Тем более штрафы были за июнь, июль, а сейчас август, т.е документы должны быть.

[Сообщение изменено пользователем 08.08.2013 13:32]

мне интересно как они взыскивать их собираются :-) (пусть выписывают-собирайте коллекцию фантиков)
параллельно ОБЭП и прокуратура пусть поработают и за вас истребуют необходимые документы от тсж. может их тоже месяц пошлют ждать :-D

добавили в квитанцию пункт штрафы. естественно квитанции за июнь, июль оплачивались без суммы штрафа, но теперь не оплаченные штрафы будут висеть в августовской квитанции как долг.
Буду собирать жильцов, чтобы подписать коллективное заявление в прокуратуру.

ничего кроме строк с перечнем услуг установленных ЖК там быть не могет ;-)



каждый от себя-тоже не возбраняется. зашли на сайт и плюхнули жалобу-чем их больше-тем страшнее- массовый характер. а единственная жалоба пусть со 100 подписями-не тот масштаб ;-)

Представление продолжается:

видимо в связи с участившимися обращениями в ТСЖ со стороны недовольных жильцов, сегодня на информационном стенде появилась новая бумага:

Смысл примерно такой:

"Штрафы законны - т.к решение было принято общим собранием, и ведется фото и видео фиксация (на обычный фотик и обычную систему наружного видеонаблюдения), так что советуем вам заплатить, иначе ТСЖ обратится в суд - и вы получите еще больший штраф".

Занавес.

Я ведь правильно понимаю, что прибор фото/видеофиксации должен пройти проверку, быть опломбированным, иметь сертификат и должен быть внесен в реест разрешенных приборов для фото/видеофиксации?
Можно в этом направлении копать?

Это примерно как при разбойном нападении выяснять легальность приобретения разбойником его оружия :-)
ЗЫ. Штрафы незаконны НЕзависимо от поверки/сертифицированности/пломбировки приборов учета"

Накидал вот заявление, подскажите стоит ли еще что-нибудь добавить или наоборот убрать.





Заявление

Прошу провести проверку и принять меры прокурорского реагирования по фактам незаконного наложения штрафов на собственников жилищных помещений по ул. ********.
С июня 2013 г. ТСЖ ?****? ввело новый пункт в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг: ?Штрафы за нарушение правил пользования придомовой территорией? и начало начислять штрафы собственникам жилых помещений по ул. ****.
При начислении штрафов ТСЖ ?*****? опирается на решение общего собрания от 2008 г., которое постановило:

?перечисление пунктов, за которые штрафуют?


, а также на основании рапортов и фото/видеофиксации которую предоставляют сотрудники ЧОП ?*****?.
В связи с этим считаю, что деятельность ТСЖ ?****? противоречит главе 23 КОАП РФ ?Судьи, органы, должностные лица, уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях?, а также в деятельности ТСЖ ?****? усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КОАП РФ.

Приложение:
1. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг: за июнь 2013 г. и июль 2013 г.
2. Правила пользования придомовой территорией
3. Протоколы ТСЖ, о назначении штрафов

у нас - платная... 50 руб / сутки с машины для гостей и 35 р/сутки для прописанных в доме людей.... )))))

а как иначе за охрану то платить?????... ворота у нас в комплекте с будкой, в коей сидит сторож... ))))))

да еще на территории пара будок стоит.... видеонаблюдение.... в подъездах -консьержи, сторожа по ночам обязаны патрулировать двор....

а кто не хочет платить, может оставлять машину на неохраняемой парковке (за забором) - места там всегда есть......


[Сообщение изменено пользователем 10.08.2013 15:59]

так в том то и дело, что каждый собственник платит за охрану во дворе (примерно 600 руб с квартиры) + за консьержа в подъезде - 580 руб.
а тут еще и штрафы вдруг начислять начали, не перебор ли?

а за что штрафы начисляют?

и как быть с теми, кто регулярно нарушает правила? (к примеру ставит машину там, где не положено) и игнорирует предупреждения... у нас (к примеру) есть один такой деятель.... сильно умный .... ))))))))

например за то, что оставляешь в дневные часы машину больше чем на 3 часа, или оставляешь во дворе машину на ночь.
я понимаю если бы у нас во дворе бардак с парковкой был, но никто у нас на газонах или детских площадках не паркуется, паркуются в спец. карманах или вдоль поребрика, так что всегда есть проезд и для простых авто и для большегрузов (спец транспорта)