Наделить полномочиями Совет дома (капремонт, аренда)

Одна крупная УКашка настойчиво просит, чтоб собственники на общем собрании приняли такое решение: ?Поручить совету дома решать все вопросы, связанные с комфортным и безопасным проживанием населения в многоквартирном доме:
- решать вопросы от лица всех собственников совместно с Управляющей Компанией по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;
- решать вопросы от лица всех собственников совместно с Управляющей Компанией по общему имуществу, аренде;
- решать вопросы от лица всех собственников совместно с Управляющей Компанией по благоустройству придомовой территории, в том числе по обустройству парковочных ?карманов? для автомобилей;
- выступать полномочным представителем от имени собственников в административных и других органах.
Говорят, что решение должно быть поддержано 2/3 голосов.
То есть, с их точки зрения, у Совета дома полномочий даже больше, чем у ТСЖ.
Это правда? Сколько не перечитывал статью 161.1 ЖК ничего подобного не нашел.

ЖК прямо говорит об обратном: Совет многоквартирного дома выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ НАСТОЯЩЕМУ КОДЕКСУ;
Председатель совета многоквартирного дома НА ОСНОВАНИИ ДОВЕРЕННОСТИ, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

кого просит :-D


правильно и не более того :-)

собственников. говорит, что если не принять такое решение, случится армагеддон локального масштаба. все подвалы продаст горадминистрация, а двор захватят бандиты-парковщики.

думаю что ук в сговоре с действующим/будующим советом мкд ;-)