нужно ли платить налог с продажи
Е
Елизавета Прокофьева
Здравствуйте. Прошу подсказать -если покупается недвижимость,допустим, за 1,5мл. а через 6 мес она же продается за 1,7 мл -нужно ли платить 13% налог?
спасибо!
спасибо!
T
Tetilala
нужно ли платить 13% налог
да, с 200 тысяч, если есть документы подтверждающие покупку за 1,5 млн
если нет, то воспользуетесь вычетом в 1 млн и с 700 тыр уплатить налог
T
Tetilala
какою именно недвижимость она продает
аха
автор, это касается продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе
Е
Елизавета Прокофьева
дело касается квартир. но ведь вроде платится налог, если сумма превышает 1 мл?
D
DeZik
Проще сказать так
НК РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
НК РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
В
Вадимыч на Грозе Паркета
налог платится с дохода, а он у вас составляет 200 т.р.
С точки зрения НК РФ, доход составит 1,7 млн.р.
Но все понимают, что Вы имеете в виду налоговую базу.
В терминах Гл.23 НК РФ об НДФЛ это звучит примерно так:
Налоговая база = Доход - Вычеты (но не меньше 0)
Налог = Налоговая база Х Налоговая ставка
В
Вишня в шоколаде*
Но все понимают, что Вы имеете в виду налоговую базу.
какой вы умный
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.