Наследство. 2 собственник не хочет делиться

[Сообщение удалено пользователем 18.11.2013 04:09]

а что вы от них хотите?



нет, нельзя заставить продать.


сын несовершеннолетний?
вам можно продавать свою долю на сторону, соблюдая порядок уведомления второго собственника или в судебном порядке установить порядок пользования квартирой.

Все смешалось люди кони
В наследство вступили? У нотариуса были?
Если да но у вас полквартиры -продать вашу часть никто не может

Конечно вступили в наследство. Сын у них совершеннолетний.

блин, если продавать свою долю, то денег вообще же мало будет((. Да и оч. сложно будет продать половину, потому что в поселке за городом находится.. и как продавать, если они никому не открывают..

Получить право пользоваться своей же недвижимостью
Потом сдать комнату таджикам :lol:

аха..классная идея так-то:-d
только с ними жить то никто не станет, они никому жить там нормально не дадут. они ещё и бухают почти постоянно, жена брата работает, а он вообще всю жизнь почти не работает.

Доплатите таджикам-объясните задачу-они точно справятся :lol:

[Сообщение изменено пользователем 16.06.2013 16:25]

если не получается добровольно решить вопрос, нужно брать такой вот хитростью :-D

А если по порядку:

1. Собственники квартиры 1/2 мама 1/2 ее брат (с женой)
2. Жена брата продала свою квартиру и хочет выкупить 1/2 долю Вашей мамы?
3. Мама на сумму не согласна и 1/2 не переписывает?
4. Угрозы со стороны жены брата Вашей мамы о том, что вообще ничего не получат.

Если все правильно, то решений 3:
1.

2.

3.
оставить квартиру брату мамы с его женой.

Спасибо всем за ответы:-) а подскажите ещё, какое исковое нужно подавать в суд?

Как так что хотите?! Половина квартиры наша! Мне сказали, что в суд подавать, чтобы получить порядок пользования квартирой? А какой иск подавать, как он называется?

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2013 16:05]

А! Иск об определении порядка пользования жилым помещением.

Jackal75, спасиб.

:beach:
а подскажите господа юристы, примерно такая же ситуация, только хату бабушка на нас оформила по завещанию, второй наследник её сын может получить свою долю только лишь в случае продажи нами квартиры, право на продажу тобишь за нами, ведь нам только наследована.
Какие подводные камни тут могут быть, какие меры может предпринять второй наследник, лишь бы ему выплатили его долю половину стоимости квартиры? Ну например мы вообще не собираемся продавать ту жил площадь, значит можно со спокойной душой "забить" на второго наследника, по закону он ничего не сможет сделать или сможет?

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2013 17:51]

Какая доля, какой второй наследник? Обязательная доля что ли? В общем, пока ничего не понятно.

если вы наследники по завещанию, то вы и владельцы. Второй наследник как не имел нифига, так и не будет иметь. Причем тут продажа квартиры?

так в завещании сказано:

наследник её сын, квартира завещана на другого полностью, но в случае продажи тот должен выплатить второму половину стоимости.

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2013 18:13]

Фигня какая-то. Ни один нотариус такую чушь бы не удостоверил.

ничтожное условие в завещании
никто не вправе ограничить право собственника на распоряжение имуществом.

Ну, почему. Завещательный отказ, например. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность вещи, входящей в состав наследства. Но это не тот случай.

тааак, сзначит нам надо беспокоиться начать судя по всему, по коментам.


да дело в том, что наследника двое, два сына у бабушки, завещание на одного, что вся квартира уходит одному, но с условием если продавать тот будет, то половину стоимости таки заплатить второму.
И вот вопрос, а если не будет (продавать)?!

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2013 19:26]

почему?
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

При чем тут завещательный отказ?
ЗО все таки это возложение обязательства, а не ограничение права.
Например наследодатель завещал квартиру старшему сыну, но при этом обязал наследника выплачивать младшему 50% стоимости квартиры. Это был бы завещательный отказ.
В целом же ЗО это обременение наследника определенного рода действиями. Такой же пример: Наследодатель завещает наследнику свою квартиру с условием передачи другому лицу, квартиры которую наследник занимает. Но при этом обременение не может быть больше наследственной массы имущества.

В данном же случае наследник полностью по завещанию получает в собственность квартиру. При этом его право собственника ограничивается тем, что если он эту квартиру продаст, то должен выплатить половину стоимости квартиры. А если не продаст? Если подарит? Или обменяет? В данном случае к ЗО это вообще никакого отношения иметь не может. Потому как ЗО это воля наследодателя направленная на установление определенного условия. Принимая наследство наследник так же принимает данное условие. Не желающий принимать это условие не сможет принять наследство.

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2013 20:29]