Течь в гараже

Добрый день.

Есть гараж в гаражном комплексе (построен в 2007году) в собственности, гараж располагается на последнем этаже. В гараже есть течь с потолка в нескольких местах. Писал несколько раз претензии в УК, был ответ, что исправят в такие то сроки, что то сделали, но фактически течь так и осталась (хотя стало и меньше течь). В апреле месяце написал ещё одну претензию, отзвонились сказали, что будут в начале мая менять кровлю, но так ничего и не сделали, течь никуда не исчезла. Ответа в письменном виде не было.
Помогите советом как поступить в данной ситуации. На руках имеются все копии претензий с отметкой о получении УК. Также есть копии претензий написанные предыдущим собственником гаража (до 2011).
Писать новую претензию в УК или идти в другие инстанции?
Спасибо.

давно пора. называется- в суд

а с какими документами идти туда? Нужно ли делать экспертизу какую либо?

правоустанавливающие на вашу собственность, с ук на обслуживание, претензии и прочие квитанции с оплатой за услуги ук. насчет экспертизы в суде определитесь и попросите (заявите ходатайство)

Вот большой вопрос про целесообразность похода в суд. ;-)
У вас правовой статус гаражного "сообщества" какой? Кооператив, или еще что?
Что за отношения с УК? Как в этих отношениях расписано то, за что вы платите?
Нужно смотреть Устав кооператива ( если там ГСК), договор на обслуживание и понимать после этого что именно нужно делать. Возможно, вам нужно будет инициировать общее собрание собственников, чтобы поручить этот вид работ, возможно вообще дополнительно сбрасываться деньгами.

Устава точно нет. Есть договор с УК по управлению гаражным комплексом. В догоовре есть пункт, что УК обязана "выполнять работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общедомового имущества".