скважина в саду

Дело не в разводе, а в разделе дома.
Если до раздела дома стороны совместно пользовались скважиной, то и после раздела должны совместно пользоваться, если конечно про скважину не было отдельной договоренности.

Неправовой совет: Если уж Вам так эта скважина нужна, то отгородите забором и пользуйтесь. Из-за скважины сосед юриста нанимать не будет, просто нагадит Вам в чем-нибудь другом. Полиция в эти разборки вмешиваться не будет.

про договоренность спрошу и про раздел дома тоже.