Новые нормативы ОДН. Кто покроет убытки ТСЖ?

ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
И ЖИЛЫХ ДОМОВ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 27.08.2012 N 857,
от 16.04.2013 N 344, от 14.05.2013 N 410,
с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ
от 19.03.2013 N АПЛ13-82)


32. Исполнитель имеет право

осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета

Не танци с бубнами, а нормальная практика, в случае не получения ответа так-же по почте - претензию, с указанием причин, с какой целью требуется проверка, и в случае отказа предупреждение о списании всех сверх нормативных расходов на данную квартиру, (взыскать все сверхнормативные конечно не удасться, однако доступ для проверки получите, либо суд его обяжет предоставить доступ, если он туда обратиться, а, при наличии и грамотном оформлении всех бумажек, и судебные расходы на нем скорее всего окажутся.
Вот как-то так, проблема что ли.

а вот что-то Вы о пункт 31 забыли -
31. Исполнитель обязан:
дополнить подпунктом ?е? следующего содержания:
?е ) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний
индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета
(распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений,
проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим
положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);?;
Так что могу каждый день проверять.

[Сообщение изменено пользователем 11.06.2013 13:53]

хоть каждый день.
в помещениях не чаще.


это долго. максимум что мы можем получить через суд - допуск в помещение и компенсацию судебных расходов. ок. но разумнее было бы установить правило, согласно которому при недопуске расчет ведется по среднему объему потребления без права на перерасчет. надо дисциплинировать всех.. и укашки, и собственников.

А вы не много хотите?
Собственнику начисляется оплата за коммунальные услуги, если он не сдал показания, то по нормативам, после того, как сдал - производится перерасчет в ту, либо другую сторону, чем недовольны?
Если считаете, что показания не верны, проверяйте, ничего не произойдет, если проверите в течении какого-то времени (месяц - два).
А вот такая ситуация

Либо чистый беспредел, либо нежелание работать.
Кому нужна такая УК? - пусть разоряется, мне не жалко.
Если видите, что происходит такой бред, то оторвите зад от стула и разберитесь в ситуации, а не сбрасывайте эти расходы огульно на всех собственников.

Да и в первом посте речь шла все таки о нормативах на общедомовое потребление в домах , где нет общедомовых счетчиков .Где общедомовые счетчики есть - расчет ведется исходя из показаний этих счетчиков .
Вот пример- в моем МКД нет общедомового, я оплачивал по нормативу за общедомовое ХВС 9.27 руб ( дом 3 эт. 100 м2 общедомовой площади).По моим расчетам буду платить 2-3 руб. Платят все , и нормативщики и владельцы счетчиков. Правила такие.
И как тут у УК возникнет убыток? платим за воду , которую реально не потребляли? Опять же вернусь к своему МКД - потребление воды по приборам учета( показания абонентов, а их 90 %) 230 м3, а общедомового по нормативу выходит 15 м3. Ну как тут разоришься?

[Сообщение изменено пользователем 11.06.2013 15:23]

в правилах процедура немного отличается, но не в этом суть. Я за то, чтобы собственник, у которого приборы учета установлены внутри его помещения, не злоупотреблял. Добиться этого можно только в том случае, если будет санкция за недопуск в помещение для проверки пломбы и контрольного списания показаний. Вот и все.

у вас хороший дом. не все такие.

Какая нах санкция, договаривайтесь о времени, вы с людьми работаете, необязательно работу в 17-00 заканчивать, можно решить вопрос, и когда необходимо и попозже закончить, тогда вопросы с допусками решаться элементарно, а остальное - через суд, там можно не только доп. расходы, но даже упущенную прибыль попробовать взыскать.