Покупка квартиры у вступившего в наследство и появление еще одного наследника

Вопрос такой:

Купили 2х комнатную квартиру у женщины. Квартира досталась ей от ее мамы по наследству. Выяснилось, что есть еще один наследник - брат продавщицы, который оспаривает это дело, говорит что бабушка переписала завещание будучи не в своем уме, грозится отобрать половину квартиры.

Покупали через риелтора, он вроде как все проверил и типа не при делах.

Реально, могут по суду отобрать половину?



[Сообщение изменено пользователем 13.03.2015 12:37]

да, реально могут.

Могут, но это маловероятно.

Этот тоже через риэлтора покупал. :-)
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-386768.html

и никто нам не возместит? Мы же добросовестные приобретатели.

а может это преступный сговор родственников? хотят дважды получить за квартиру? а могут только половину или больше или меньше?

А нельзя в этому случае настаивать, чтобы сестра отдала брату половину полученных денег?

Сестра заявляет, что денег нет и никакой собственностью уже не обладает.

есть доказательства?
Если нет- пойдет лесом.
И как там с сроками принятия наследства?

[Сообщение изменено пользователем 02.05.2013 20:03]

если сделку признают недействительной - продавец обязан вернуть сумму указанную в договоре взад...

свидетели якобы есть

тогда в суд...

пишите заявление в милицию о мошенничестве группой лиц. Брат и сестра сговорились с целью обмана и получения выгоды. Сестра не могла не знать, что есть ещё и брат у неё, а брат не мог не знать, что квартира по завещанию перешла. Да и с чего бы вдруг он начал оспаривать после продажи, а не до? Мошеннический сговор налицо :ultra:

выяснилось, суд оказывается прошел. Квартира арестована.

есть еще одно, или один, или одна - нотариус, который обязан оценивать лицо, которое пишет завещание, дарение, отказ
вызов в суд нотариуса, т.е. юриста, который отвечает своим имуществом........................
да и свидетели невменяемости и медицинское заключение совсем разные вещи

пусть они в суд подают

Да ну, что вы такое говорите. Отказной материал в связи с гражданско-правовыми отношениями налицо.


И что суд решил? имхо, отказать в иске. А арест наложен в качестве обеспечения иска. После вступления в силу решения суда, можете подавать в этот суд заявление о снятии ареста с квартиры.

Если суд признал сделку недействительной, то подавайте иск на продавца о взыскании денег, переданных по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами и к нему прилагайте заявление об обеспечении иска на сумму исковых требований.

вечером ознакмлюсь с решением суда и отвечу

как там?

бумаг еще не видел, со слов покупателей был суд, признал сделку недействительной, а покупателей добросовестными, квартира в аресте, насколько я понял должен быть еще один суд со стороны брата на 1/2 квартиры (но он еще не подал), у сестры денег нет

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2013 12:54]

а сколько лет этой истории?

Это как?

тема интересная, но было бы гораздо нагляднее, если б автор выложил все официальные документы , т.е. материалы дела

Прямо сейчас в РФ идет создание схемы по отъему любой хаты купленной до принятия закона об обязательной регистрации залога.
Банк называет кредит "целевым" даже если выплата была наличными, а не на счет с которого деньги могли уйти только за конкретное жилье. При этом в деле по указанной ссылке заемщик вроде даже лично ничего не получал, его представитель заявлял что якобы денежки пошли на покупку жилья, прелесть.
Потом узаконивают "признание" кредита целевым в суде, не привлекая собственника квартиры. И в следующем суде уже отнимают хату.
Регистрацию залога банк не делает, типа эта обязанность на заемщике а банк не при делах... В договоре покупки жилья первоначальным покупателем- заёмщиком ниче не пишется о покупке на заемные средства, никаких следов "залога" будущий добросовестный приобретатель не найдет.

очевидно если "целевая" хихи выдача кредита наличкой будет узаконена, то такую же схему могут использовать и физические лица. Дал якобы много лет назад займ "для покупки квартиры", его типа не вернули, ну и всё- верните "залог".

Даже если этот конкретный спор об отсутствии регистрации Сбер проиграет, то такая схема при выдаче целевого кредита "наличными" может использоваться вообще для любого товара (не требующего регистрации залога) который перепродается на территории РФ )))

Скоро бомжи в лице их представителей нас всех разводить будут на бабло ))

На днях обделенные приехали и сменили замки в квартиру. Хозяев временно не было, узнали только через 3 дня. Живут уже в одной из комнат. В дверь комнатную врезали замки.

Привет, коммуналка...

решение в силу вступило? если нет, пинка им под одно место.

вроде как свидетельство они получили. Нам не показывали, показали полиционерам. Сейчас ходят орут, чтобы собственник второй половины убрал квартирантов. Они вызывали уже полицию и участковому писали заяву.

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2013 14:39]

а ваши покупатели заявление о мошенничестве не подали? Преступники ведь и выживут добросовестных из квартиры, ещё и усмехнутся в ответ. Сестру к ответу, доказать, что она деньги получила, теоретически подтянуть её представительство за брата, если она и за его долю получила деньги.