По оценке недвижимости вопрос

Подскажите хорошую оценочную организацию с толковыми спецами, которые не просто оценят, но и отстоят свой отчет. Походу предстоит суд с администрацией по выкупу арендованного помещения.

Никто не сталкивался с выкупом у ДУМИ

Если находиться в узких рамках заданного вопроса- гуглите и обзванивайте.
Но очень полезно будет перед этим оценить целесообразность досудебной оценки с вашим юристом.

Целесообразность? А как я еще смогу узнать стоимость объекта, и на основании чего мне считать оценку администрации завышенной/нормальной???

1. Оценка- удовольствие недешевое;
2. Мало кто на моей памяти стал спорить с администрацией. Даже оценив объект.

Встретятся 2 оценщика в суде: независимый и от администрации. Один с рыночной стоимостью, другой с той, на которую ему сказали выйти. Судья, как правило, не шарит в тонкостях оценки.
Как думаете, чью сторону он примет?
В оценке есть понятие профсуждения: какой бы ни был идиотский отчет, каждый оценщик будет на него ссылаться. И привлечь его за заказную оценку нельзя, и доказать трудно.

ничью, назначит судебную. ;-)


да, именно. Со своим юристом, а не с людьми, которые здесь не видят ваших документов и не знают всех обстоятельств дела.

Цель именно в том, чтобы была назначена судебная, которая как я думаю и установит реальную стоимость.

ну так если такая цель так и мотивируйте в суде свои требования, ходатайствуйте о назначении оценочной экспертизы, предлагайте организации, а суд выберет.

Сталкивался :-) еще сталкивался с оспариванием договора в части цены выкупа имущества, уже после заключения и исполнения договора. Практика слабая. но когда споры по оспариванию кадастровой стоимости казались чем то космическим :-D