нужна помощь в реализации доли в квартире

есть двухкомнатная в долях - 2\3мать, 1/6дочь, 1/6сын.
в квартире проживает дочь с сожителем, мать живет в другом месте, а вот сыну там жить не дают, чинят препятствия, не исполняют решение суда, нападают (есть заявления в полицию и сняты побои).
нужно исходя из ситуации при помощи грамотного юридического воздействия убедить мать и дочь продать квартиру и приобрести себе однокомнатную, а сыну соответственно комнату
пожалуйста, пишите в личку, если есть дельные советы, если можете помочь (естественно, за вознаграждение), или если можете посоветовать опытных в данном вопросе людей

О чем?

О вселении, надо думать

невозможно заставить собственника продать. :-)
тем более, вам с 1/6 комната- ну никак не светит.
дельный совет- продавать долю, брать ипотеку и работать, работать, работать.

Автор, что вы под этим понимаете? 8( Юрист может юридически грамотно оформить хотелки собственника не более :-)

может быть даже и об определении порядка пользования
давайте дождёмся автора. ато как всегда догадаемся :-D


а чо их убеждать то?
пишите уведомление о том, что бы выкупили они ВАШУ долю, в противном случае продадите третьим лицам. может быть это на них подействует.

Есть еще один вариант- выкупить вам у матери с сестрой их доли, если они согласны их продать, чтобы на вырученные деньги купить себе другую недвижимость.

И, кстати, из двухкомнатной квартиры однокомнатная + комната- никак не получатся.

порядок пользования не определен, есть решение суда о вселении и нечинении препятствий, отдали ключ и пустили только с приставами, теперь одна комната у них всегда закрыта, т.е. в неё и на балкон просто не попасть, а нахождение в местах общего пользования заканчивается скандалом и рукоприкладством, есть два заявления в РОВД и сняты побои (легкие телесные), но работать полисмены не хотят.
продавать 1/6 не выгодно, при том никому
главный вопрос - будет ли толк, если -
- подать иск о выселении сожителя собственницы, т.к. он не прописан
- подать иск о пользовании чужим имуществом, чтоб оплатили все годы проживания
- довести до конца дела в милиции, чтоб завели уголовное дело
- или дело частного обвинения
- может быть в суд определить порядок пользования, что был доступ в большую комнату, в которую теперь не пускают ( там одна комната 20 м вторая 8 м)
- ...... или еще хоть что, чтоб людям очень захотелось разменяться

Даже если захотят... Квартира как я понимаю небольшая двушка, квадратов 42 край судя по площади комнат.
Цена ей, даже расположенной в центре, миллиона три с половиной. То есть при самом честном дележе сыну будет положено тысяч 550.
Самая дешевая комната где-нить на Елизавете вылазит в лям. А в вашем бюджете - комнатка в бараке в Северке...
Поэтому предлагайте купить вашу долю другим собственникам тысяч за 300-400 и расходитесь.
Ну или населяйте на неё стопицот таджиков, пусть делают невыносимой уже жизнь тех кто там живёт...

печально.... :-(
понятно, что по закону там 300-500т.р., но по справедливости комнату с этой квартиры сын должен получить, если цена даже 3 млн, то на 1ку 2200 и на комнату 800.
а если сейчас продать 1/6 за копейки китайцам или тоджикам, то потом остальные доли у мамаши с дочерью ни кто за 2200 не купит.... ну и кому от этого будет лучше?

Не продать, а предоставить право пользования.

к сожалению долю нельзя предоставить в пользование без согласия других дольщиков

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2013 15:05]

это резонно, только именно тогда у вас и не будет доступа в большую. Вам будет отдана в пользование маленькая, судя по размеру доли. Зато у вас будет право жить в этой комнате.