Отчеты за 2012 год от УКашки-вопросов море....
.ты ж первый их Укашку начнешь рвать и подставлять.
потому как излишне оплаченные деньги за вывоз чужого ТБО в итоге уменьшат возможности твоей Укашки обеспечивать за установленную ставку по с.ж. то, на что ты рассчитывал
потому как излишне оплаченные деньги за вывоз чужого ТБО в итоге уменьшат возможности твоей Укашки обеспечивать за установленную ставку по с.ж. то, на что ты рассчитывал
Так это я понимаю. Кстати, есть один очень интересный вопрос: У моей бывшей УК осталась задолженность населения по коммунальным платежам, которую она не взыскала. Я хочу обратиться в суд и взыскать сумму задолженность в пользу собственников помещений в доме, мотивируя это тем, что УК не исполнила свои обязательства по договору управления и на содержание ОИ не была израсходована сумма задолженности, т.е. имело место уменьшение объёма работ. Как думаешь, взлетит?
Ф
Филлип Филлипыч
А местечко для сбора ртутьсодержащих отходов ведь ещё
должно быть? Так?
должно быть? Так?
а вот тут вообще интересно
Согласно подпункту д(1) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества включает в себя организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности. Данный пункт был введен в действие постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
При этом согласно п. 12 собственники не в вправе самостоятельно совершать действия, указанные в подпункте "д(1)" пункта 11
А
А_V_А
А местечко для сбора ртутьсодержащих отходов ведь ещё
должно быть? Так?
должно быть? Так?
так. но у ук или тсж его быть не могет. это опасные отходы. нужна лицензия на обращение с ними)
Согласно подпункту д(1) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества включает в себя организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные
организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов
Вот, пожалуй, отвешу-ка я очередного пинка заонайдан... Сколько говоришь? До 1 ляма? А если там вдруг ещё и ртуть случайно Роспотребнадзор обнаружит?
А
А_V_А
даже сбор и хранение опасных отходов (ламп) уже подразумевает лицензию
Ф
Филлип Филлипыч
До 1 ляма?
ну да
А если там вдруг ещё и ртуть случайно Роспотребнадзор обнаружит?
легко. потому как вполне возможно, что сами собственники жильцы сбрасывают в контейнеры люм.лампы и прочие лампы с опасными штучками.
но... УК может иметь договор со спец.организацией. и их винв может быть установлена в том, что они не уведомили собственников о месте сбора опасных штучек
даже сбор и хранение опасных отходов (ламп) уже подразумевает лицензию
Полиэтилен тоже опасные отходы V класса.
Ф
Филлип Филлипыч
по 15, 15-1 и 16 ст. Закона Свердловской области от 14.06.2005 N 52-ОЗ еще никого под расстрел не подводили (на 1 лям)
[Сообщение изменено пользователем 03.04.2013 01:32]
Филлип Филлипыч
есть один очень интересный вопрос: У моей бывшей УК осталась задолженность населения по коммунальным платежам, которую она не взыскала. Я хочу обратиться в суд и
взыскать сумму задолженность в пользу собственников помещений в доме, мотивируя это тем, что УК не исполнила свои обязательства по договору управления и на содержание ОИ не была израсходована сумма задолженности, т.е. имело место уменьшение объёма работ. Как думаешь, взлетит?
Ф
Филлип Филлипыч
мотивируя это тем, что УК не исполнила свои обязательства по договору управления и на содержание ОИ не была израсходована сумма задолженности, т.е. имело место уменьшение объёма работ.
а с чего это следует, что эти суммы не были расходованы УК в процессе исполнения ими обязанности по управлению и предоставлению КУ?
УК принесет доказательства того, что все оплачивала и несла расходы, а невзысканные долги - это их убыток и у них не вышел срок исковой давности (т.е. они имеют возможность обратится в суд и взыскать)
защита гражданских прав осуществляются по их усмотрению
Как думаешь, взлетит?
думаю нет.
УК принесет доказательства того, что все оплачивала и несла расходы
Мне, собственно, этот момент интересен. Уж очень хочется в первичке по моему дому покопаться.
Ф
Филлип Филлипыч
Мне, собственно, этот момент интересен. Уж очень хочется в первичке по моему дому покопаться.
ну для начала тебе придется обосновать сам иск, в т. ч.
задолженность населения
по коммунальным платежам, которую она не взыскала.
по сумме, по периоду, по составу услуг и пр.
а также твое право
взыскать сумму задолженность в пользу собственников помещений в доме
[Сообщение изменено пользователем 03.04.2013 01:41]
п
@приори!
Уж очень хочется в первичке по моему дому покопаться.
По моему вы уже судились с бывшей укакой. Что-нибудь накопали?
по сумме, по периоду, по составу услуг и пр.
Как раз для этого я использую ежегодные отчёты УК. Если нет задолженность перед РСО, значит недополучено именно на содержание ОИ - вот пускай принесут доказательства выполнения работ, да ещё с актами, подписанными собственниками и посмотрим, как у них суммы сойдутся по отчётам и по первичке.
вы уже судились с бывшей укакой.
Я даже и не начинал ещё... Провайдеры - так, для разминки.
Иск по перерасчётам за к/у после двух частных жалоб таки принят районным судом к рассмотрению. Судья очень опечалена тем, что ей всё-же придётся рассматривать этот, как выразился другой судья "подарочек" - чувствую, что на год затянется.
По провайдерам вчера исполнился ровно год с момента подачи иска. Ждём-с решения 16-го апреля.
Ф
Филлип Филлипыч
Если нет задолженность перед РСО, значит недополучено именно на содержание ОИ
вот и принесут сумасшедшие счета по вывозу ТБО :-D, а также счета ЕРЦ, расходы на управление, персонал, диспетчеризацию и аварийку, счета от предприятия по обслуживанию ПУ, тех.обслуживание газ. оборудования и прочее попадающее под с.ж. и являющееся обязательным по 170 Пост. Госстроя ....чрезмерность как будешь доказывать?
Ф
Филлип Филлипыч
вот пускай принесут доказательства выполнения работ, да ещё с актами, подписанными собственниками
дык они просто докажут, что денег по ставке с.ж. не хватало на ремонты
остаются только суммы на кап. ремонт (но это же мизер)
п
@приори!
Вот хочу вам показать отчетик наш, где видно сколько укашка взяла за покрасочку общих контейнеров. С нас взяли 15000рубчиков, когда с других домов вокруг нас взяли по 160 рублей.
Очень изумляет цифра по теплоснабжению. Нам по предписанию ГЖИ вернули около 300000рублей за 200-2011 гг. а сейчас укашка решила это вернуть "взад", то , что оторвала от своего сердца нам в подарок к 23 февраля, написав листовку с поздравлением...
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 03.04.2013 02:07]
Очень изумляет цифра по теплоснабжению. Нам по предписанию ГЖИ вернули около 300000рублей за 200-2011 гг. а сейчас укашка решила это вернуть "взад", то , что оторвала от своего сердца нам в подарок к 23 февраля, написав листовку с поздравлением...
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
[Сообщение изменено пользователем 03.04.2013 02:07]
вот и принесут сумасшедшие счета по вывозу ТБО :-D, а также счета ЕРЦ, расходы на управление, персонал, диспетчеризацию и аварийку, счета от предприятия по обслуживанию ПУ, тех.обслуживание газ. оборудования и прочее попадающее под с.ж. и являющееся
обязательным по 170 Пост. Госстроя ..
Вот и хорошо. А я всё это покажу собственникам, и они, наконец, получат ответ на давно уже всех волнующий вопрос: "Куда уходят наши деньги?" А следующим шагом мы подумаем, а действительно ли нам нужна такая ставка на содержание жилья?
Ф
Филлип Филлипыч
волнующий вопрос: "Куда уходят наши деньги?" А следующим шагом мы подумаем, а действительно ли нам нужна такая ставка на содержание жилья?
ну а чем черезмерность то будете доказывать?
ну а чем черезмерность то будете доказывать?
Мне не столько суду чрезмерность нужно доказать, сколько самому себе. Суд это способ получить первичку, результат не нужен. Если УК могла себе позволить не взыскивать 400-тысячную задолженность, списывая в убыток (вот ведь какие оказываются филантропы!), и до сих пор не разорилась, то это значит, что убытки перекрывались чем-то. Если взять не только мой дом, но все дома в квартале - так там тоже всё в минусе из года в год... Что же, они свои деньги вкладывают? Чудеса...
h
horoshik
Провайдеры - так, для разминки.
а как вы получили первичку по расчетам провайдеров?
M
Mar$el
а как вы получили первичку по расчетам провайдеров?
Суд это способ получить первичку
M
Mar$el
Мы получили много первички, например, в суде по поводу неуплаты квартплаты по иску УК, когда заявили о неправильных начислениях. Практически вся их бухгалтерская первичка и заключенные договоры, которые добровольно не представляли.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.