Общедомовое потребление ХВС и решение ОСС

В данном вопросе затронуты были мои интересы. за содержание жилья платим согласно постановления главы ек-га, тоже собрание утвердило.
У нас не УК. Все правление, обсл. персонал проживает в этом же доме.
видела фин. отчет - никаких особо левых затрат нет.
На жалобы реагируют оперативно, претензий не имеется.
Думается, что данное решение приняли, чтобы принудить установить счетчики.
А по нормативам... жили в квартире со счетчиками, что норматив, что счетчик.. одинаково у нас воды уходит. :-)

бесспорно
у меня противоположный случай был когда ЖилКооп установил повышенные тарифы на воду для лиц установивших счетчики :-D

тоже свои интересы "отстаивали" :-)

[с какой мотивировкой ?

:-)
дак они не парятся :-D не выгодно им-щас организуем местечковое решение.
у нас много чего кооператив на объявах пишет, то штрафуют, то в программу безопасный город вступают :-D домоф. компанию таким образом меняют.но пока дело не касается моих финансов , я только читаю и посмеюваюсь.да и сильно разбираться нет желания, так как основное делается, отношения не плохие...

решение принято правлением!!! потому что они (индивидуалы) "экономят" и типа не несут расходов как нормативщики. ну это по мнению правления :-) а по решению-без формулировки

+1000000000.....

А вот тут Вы не правы.. Вот у меня соседи...Зарегистрировано 2 человека, а проживает 6... причем семья и живут давно.Сейчас они оплачивают 16 куб. и Х и Г воды. У меня счетчики, мы вдвоем потребляем всего 7-8 куб. и ГВ и ХВ, у меня водонагреватель, не до маразма, но экономим.Если они эти 6 человек будут по 4 куба потреблять, то уже будет 24...а оплачивают всего 16!!!! Остальные 8 кубиков оплачиваем мы, соседи!!! А Вы говорите... Это я так примитивно посчитала, а по факту еще хуже.

Ну пусть даже 20 кубов непрописанные пролили. Сейчас у "Водоканала" кубик ХВС стоит 14 рублей, водоотведение 6 рублей. Итого 400 рублей. Доля у Вас в ОИ сколько? У меня 3%. Итого для меня, например, выходит 12 рублей. Ну, предположим ещё рублей 20 за ГВС. Выходит что-то около 30 рублей в месяц. И стоит ли из-за такой ерунды с пеной у рта кричать: "Мы оплачиваем!!!"? Мелко плаваете. Очень мелко...

На практике у меня в доме общедомовое в минусе. Минус 20-30 рублей в месяц.

Другое дело, когда вода откровенно воруется. Я, кажется, уже приводил пример с домом на "Вторчермете", где в подвале квартировала какая-то контора, и разливала, врезавшись в общедомовой водопровод, через фильтры водопроводную воду в бутыли, а народ долго не мог понять куда вода девается.

Да, да у меня случай был с соседкой... Живут втроем, а прописана была одна. Понимала, что если пропишет еще двоих, то по нормативу очень дорого будет, а счетчики ставить не хочется,т.к. лить ей можно было хоть океаны воды. Соседи говорили, что слышат, что они наливают ванны каждый день вечером круглый год. Теперь представьте сколько она воды вылила, а другие оплатили ее купания в ванной каждый день. Счетчики она отказывалась ставить, посчитала, что тогда ванны набирать не будет, по карману бьет. Вы нуждена поставить счетчики, так как соседи подали в Укашку заяву на нее... Сейчас соседи уже не слышат ее каждодневные приемы ванн... Научилась думать, т.к. теперь она за свое купание платит сама, а раньше 2,5 года оплачивали все соседи.

ну не совсем праильная оценка объема реальных работ.

Да ну? Почему неправильная? С мая 2012 года я лично контролирую каждый заход в подвал сотрудников УК. Никаких манипуляций с ОПУ кроме съёма показаний, путём приложения считывателя к оптопорту, никто ни разу не проводил. Я понимаю, что есть поверки, плановые замены и т.п. Но это не так часто происходит и не стоит тех денег, которые на ОПУ списываются. А так очень удобная схема вывода денег - создал карманную фирму и плати ей за обслуживание ОПУ, а по дому показывай убытки.

А вот у меня общедомовые нужды обходятся в 300 рубликов, а то и больше и оплачивать этих дармоедов меня как-то "не прет"... А по поводу 8 кубиков, что я насчитала, так это только с одной квартиры, а в доме всего 144. Так вот таких халявщиков предостаточно. И я рада за Вас, что Ваши ОД расходы в минусе!

Вот я Вас прошу: Возьмите последнюю квитанцию, посчитайте свою долю в ОИ, и сделайте расчёт, сколько по дому тратится лишней воды в кубах. Потом возьмите 10 л ведро, включите у себя на полную кран и засеките время, за которое оно набирается. Далее помножьте время на 100 - это чтобы кубик пролить (У меня выходит 30 минут). Потом прикиньте сколько халявщики должны вылить и возможно ли это физически. Что-то мне подсказывает, что не сойдётся у Вас - получится, что краны круглосуточно открыты.

[Сообщение изменено пользователем 27.03.2013 02:16]

ну а дальше то. данные скачай - проверь корректность (для оценки работы прибора), карточки сформируй, оформи, в ЭСО отвези, при получении с-ф проведи анализ соответсвия данных (уверяю, ЭСО частенько грешат :-D )...там много еще заморочек кроме того, что вы успели увидеть

На ком перекинуть и отчёт в Excel сформировать? :-D Да... это огромные трудозатраты. Корректность проверить - так УКУТ сам метку "НС" - нештатная ситуация ставит, если что.

Это вообще-то затраты на услуги УК и административно=хозяйственные телодвижения, а не на обслуживание ОПУ.

спорить не буду, но думаю, что если бы вы позанимались данными мероприятиями, иначе бы оценили процесс.

Затраты на организацию процесса это всё же, по-моему затраты на услуги управляющей организации, а не на обслуживание ОПУ, в которое входит поверка, установка, программирование, опломбировка, ремонт/замена и снятие показаний. Кстати, заметьте, что ремонт/замену УК почему-то списывает с капремонта, если что... :-D

а как на УК можно воздействовать ?

Достаточно сложно реально выяснить правильно ли начислено общедомовое потребление. Безусловно можно относительно легко получить показания коллективных приборов учёта. Но ведь для проверки правильности начислений ещё нужно знать объём потребления в каждом (!) помещении. Просто так Вам не скажут сколько воды потребил Ваш сосед (мотивируют тем, что, дескать это персональные данные). Данные можно только по суду истребовать или получив доверенности от всех (!) собственников помещений. Поэтому очень и очень много чего можно мутить с общедомовым потреблением.

Что делать?
1. Контролировать показания КПУ.
2. Требовать от УК предоставления расчёта по общедомовому потреблению. (Они отъедут, заявив, что всё считает ЕРЦ, куда они только данные передают). Не получив расчёта обращаться в суд (прокуратура и жилинспеция с роспотребнадзором по моему опыту не сильно в этом вопросе помогут, но могут)
3. Объединяться с соседями, выбирать совет дома и искать "где проливается лишняя вода".

Вот нашла интересное для размышления... https://www.roi.ru/poll/petition/problemy-potrebit...