тариф на капремонт, установленный администрацией Екатеринбурга.
h
horoshik
На каком основании мэрия устанавливала этот тариф. В преамбуле постановлений приведены общие фразы. После последних изменений в ЖК ситуация стала более понятной. Но ранее ведь в некоторых регионах за капремонт деньги не собирали.
Согласно п. 3 ст. 156 ЖК РФ Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Почему постановление горадминистрации распространяется на тех, кто решение о способе управления принял, но тариф на текущий год не установил?
Согласно п. 3 ст. 156 ЖК РФ Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Почему постановление горадминистрации распространяется на тех, кто решение о способе управления принял, но тариф на текущий год не установил?
А
А_V_А
Статьей 158 ЖК РФ определен порядок расходов на содержание жилья и капитальный ремонт общего имущества, в соответствии с которым: Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой
размер устанавливается органом местного самоуправления (...) (ч. 4).
[Сообщение изменено пользователем 18.03.2013 17:20]
[Сообщение изменено пользователем 18.03.2013 17:20]
M
Mar$el
Почему постановление горадминистрации распространяется на тех, кто решение о способе управления принял, но тариф на текущий год не установил?
потому что так установлено в этом постановлении.
h
horoshik
это я понял. в постановлении администрации так и написано. Но на каком основании они решили, что в их компетенцию входит вопрос утверждения тарифа для тех, кто на общем собрании не установили ставку платы за содержание и ремонт?
А
А_V_А
Но на каком основании они решили, что в их компетенцию входит вопрос утверждения тарифа для тех, кто на общем собрании не установили ставку платы за содержание и ремонт?
странно-вроде выше написано
h
horoshik
Статьей 158 ЖК РФ
ну да точно. содержание и ремонт = содержание, текущий и капитальный ремонт?
хотя за капремонт собственники платят, грубо говоря, в тот момент, когда он проводится. до этого они вносят взнос в фонд капремонта.
Стилистически называть такой взнос платежом не совсем верно.
но мне такая ситуацию подходит)
А
А_V_А
исходя из терминологий жилищного законодательства, ставка изначально должна быть одна и включать содержание и капремонт.
раз собственники ее не приняли-ОМС устанавливает 2 ставки-
1. ставка за капремонт
2. ставка за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества
[Сообщение изменено пользователем 18.03.2013 17:39]
раз собственники ее не приняли-ОМС устанавливает 2 ставки-
1. ставка за капремонт
2. ставка за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества
[Сообщение изменено пользователем 18.03.2013 17:39]
m
mizar@.
раз собственники ее не приняли
В свете изменний в ЖК собственники могут принять свой размер взноса на кап. ремонт, но только!!! не ниже минимального размера коорый установлен правовым актом субъекта РФ.
У нас Екатеринбург стал отдельным субъектом рф?
А
А_V_А
У нас Екатеринбург стал отдельным субъектом рф?
нет
это относится к городам субъектного значения Мскв и Спб
h
horoshik
В свете изменний в ЖК собственники могут принять свой размер взноса на кап. ремонт, но только!!! не ниже минимального размера который установлен правовым актом субъекта РФ.
Область установит минимальный размер взноса в фонд капремонта с 01.01.2014.
h
horoshik
это относится к городам субъектного значения Мскв и Спб
ошибаетесь. это относится ко всем субъектам рф.
m
mizar@.
это относится к городам субъектного значения Мскв и Спб
а свердловская область тогда что?)))
В кодексе не написано отдельно про Мск и Спб.
Область установит
минимальный размер взноса в фонд капремонта с 01.01.2014.
а до этого что?
А
А_V_А
а свердловская область тогда
что?)))
что?)))
вопрос был про екб. и относится ли постановление екб к субъекту
m
mizar@.
вопрос был про екб. и относится ли постановление екб к субъекту
вопрос был не про это, а на каком основании в силу изменений в жк, применяется размер взноса на капремонт, установленный правовым актом не субъекта рф.
А
А_V_А
вопрос был не про это
хорошо формулируете
m
mizar@.
хорошо формулируете
ну как смогла))
а по теме?
какую сейчас ставку применять?
h
horoshik
За капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за капитальный ремонт
общего имущества многоквартирного дома, - в размере 5,30 рубля за 1 кв. м общей площади.
Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 21.06.2012 N 2674
"Об установлении ставок платы за жилое помещение"
По слухам, во втором полугодии платы за капремонт не будет.
Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 21.06.2012 N 2674
"Об установлении ставок платы за жилое помещение"
По слухам, во втором полугодии платы за капремонт не будет.
А
А_V_А
какую сейчас ставку применять?
она известна давно еще с прошлого года)
N
NBAH
За капитальный ремонт общего имущества ....
которые не приняли решение о выборе способа управления ....
ИЛИ
которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за капитальный ремонт...
- в размере 5,30 рубля за 1 кв. м общей площади.
Вы решение приняли а ставку не установили , ИЛИ все решает.
Сами себе ответили на вопрос
которые не приняли решение о выборе способа управления ....
ИЛИ
которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за капитальный ремонт...
- в размере 5,30 рубля за 1 кв. м общей площади.
Вы решение приняли а ставку не установили , ИЛИ все решает.
Сами себе ответили на вопрос
Почему постановление горадминистрации распространяется на тех, кто решение о способе управления принял, но тариф на текущий год не установил?
h
horoshik
вопрос был о том, есть ли у ОМС такие полномочия.
m
mizar@.
она известна давно еще с прошлого года)
Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 21.06.2012 N 2674
собственники могут принять свой размер взноса на кап. ремонт, но только!!! не ниже минимального размера который установлен правовым актом субъекта РФ.
Какая то несостыковочка.
h
horoshik
Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 21.06.2012 N 2674 вышло раньше, чем вступила в силу норма ЖК про
Цитата:
От пользователя: mizar@.
собственники могут принять свой размер взноса на кап. ремонт, но только!!! не ниже минимального размера который установлен правовым актом субъекта РФ.
От пользователя: mizar@.
собственники могут принять свой размер взноса на кап. ремонт, но только!!! не ниже минимального размера который установлен правовым актом субъекта РФ.
А
А_V_А
Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 21.06.2012 N 2674 вышло раньше, чем вступила в силу норма ЖК про
все правильно и оно(2674) не повысило ставок которые были в 2011 году.
при этом, поскольку ЖК норма как бэ есть а подзаконного эту норму устанавливающую нет, то ПОКА все остается по старому-можно голосованием ОС ставки платы поднимать, снижать, отменять вообще
m
mizar@.
все правильно и оно(2674) не повысило ставок которые были в 2011 году.
Повысило
с 4,88 до 5,30
А
А_V_А
с 4,88 до
5,30
5,30
выпало. признаю
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.