Законность строительства бани

Добрый день. Искал не нашёл ответа. Строим баню, в коллективном саду. Устав стандартый старого образца. Никаких условий по строительству. Наш участок находится с южной стороны от соседского. Строим по снипам, даже с запасом. 1,6 метра до границы соседнего участка. Поставили сруб, стропила. Только тогда подошли соседи и потребовали перенести на середину нашего участка, т.к мы затеням. Так как потребовали в очень грубой форме, отказали. Сейчас соседи подали в суд ссылаясь на статью 304 гражданского кодекса с требованием перенести на 7 метров от границы. Прошу совета у кого возможно была подобная ситуация или кто разбирается с юридической точки зрения. Требования СНИП 30-2-97. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ соблюдается. Вопрос в том применима ли статья 304 гражданского кодекса о "Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения".

Смотря какой высоты будет Ваш баня, вроде расстояние от границы участка считают по формуле из СНиПа, в зависимости от высоты строящегося сооружения. Соседи почему-то указывают на 7 метров, чем они руководствуются. Вам надо почитать судебную практику по этому вопросу, перед тем как идти в суд

В СНиПе нет ограничения по высоте строения для построек касаемо садовых учавстков и строений. Иск только на основании статьи 304 гражданского кодекса. С тем что у нас всё построено все с учётом СНиПа и пожарных ограничений они согласны.

Мне просто необходимо понять, распространяется ли статья 304 гражданского кодекса на возможность строительства или она здесь неприменима ?

Штудируйте базу судебных решений, приемлимых по Вашей ситуации:
http://sudact.ru/regular/doc/?regular-txt=+%D0%A1%D0%9D%D0%98%D0%9F+30-2-97.+%D0%9F%D0%9B%D0%90%D0%9D%D0%98%D0%A0%D0%9E%D0%92%D0%9A%D0%90+%D0%98+%D0%97%D0%90%D0%A1%D0%A2%D0%A0%D0%9E%D0%99%D0%9A%D0%90+%D0%A2%D0%95%D0%A0%D0%A0%D0%98%D0%A2%D0%9E%D0%A0%D0%98%D0%99+%D0%A1%D0%90%D0%94%D0%9E%D0%92%D0%9E%D0%94%D0%A7%D0%95%D0%A1%D0%9A% D0%98%D0%A5+%D0%9E%D0%91%D0%AA%D0%95%D0%94%D0%98%D0%9D%D0%95%D0%9D%D0%98%D0%99+%D0%93%D0%A0%D0%90%D0%96%D0%94%D0%90%D0%9D%2C+%D0%97%D0%94%D0%90%D0%9D%D0%98%D0%AF+%D0%98+%D0%A1%D0%9E%D0%9E%D0%A0%D0%A3%D0%96%D0%95%D0%9D%D0%98%D0%AF®ular-case_doc=®ular-doc_type=®ular-date_from=®ular-date_to =®ular-workflow_stage=®ular-area=®ular-court=

Спасибо за ссылку, тяжко читать, специфная терминология.. Поищу

СНИП - Это не закон. На основании СНИПа нормальные судьи решения не принимают. Обращайтесь в экспертную организацию. Приглашайте эксперта в суд.
Суммы конечно не маленькие... Смотрите решение 7 из выше приведенной ссылки.

Даже если решение примут не в вашу пользу, никто сносить Вашу баню не будет. Подруга выиграла дело о сносе гаража соседа - уже четвертый год воз и ныне там. Приставы даже стоимость услуг адвоката стрясти не могут.

Уважаемые, ну переведите вы для автора с юридического на русский :super:

СЧитаю, если отступы от границ соблюдены- соседи в пролете.
Вы ничьих прав не нарушили, строите на своей земле. А иск уже подали, или угрожают?

Марина, просто ввела в смущение в теме автора на Строительстве ссылка
http://actoscope.com/sfo/irkutskobl/irkutsky-irk/g...
там что то еще и затененность зачем то измеряли :-( :-)

Иск уже подали, 12 предварительная встреча с судьёй.

дак хорошая ссылка, отказали же. ;-)

Это не только автор, но даже я понял :super:

Если она (затененность) не нормируется, то зачем? 8(




[Сообщение изменено пользователем 12.03.2013 00:23]

я сильно в решение не углублялась, там, видимо, истец в обоснование требований захотел экспертизу.
суд назначил, чтобы решение устояло в апелляции, я думаю.
ну или судья на тот момент СНиП еще не прочитал. ;-)