Срок выставления претензии (иска) к принявшей строительные работы стороне.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: год назад были проведены строительные работы в учреждении. Работы были приняты и оплачены. Однако выяснилось, что фактически работы были выполнены не в полном объеме. Какие претензии можно выставить принимающей стороне и в какой срок? В компетенцию какого органа входят такие полномочия?.

обычный договорный спор, претензия (иск) от заказчика