Декларация 3НДФЛ при продаже квартиры

из налоговой пришла бумага что надо отчитаться и заплатить налог с дохода от продажи квартиры
но вот по срокам мне непонятно
договор купли продажи сдан в ФРС 28.12.12
а зарегистрирован 13.01.13
кроме того это договор ипотеки то есть полный расчет после регистрации договора
эта сделка должна быть отражена в декларации 13-го или 12-го года?

Насколько я понимаю, то частично в декларации 2012 и остаток в 2013
Для вас не имеет значения как для продавца, когда зарегистровали право собственности покупателя

почему не все в 2013?

Вас просят отчитаться за 2012 год, вот за него и отчитывайтесь, нечего мудрить тут. :-)

нечего конечно если у честь что в 2013 была покупка по которой вычет идет

доход потому что получен частично в 2012, частично в 2013

но ведь договор подлежит обязательной регистрации а зарегистрирован в 2013 году

Налоговый кодекс, статья 223, пункт 1:

"...дата фактического получения дохода определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме".

Еще вопросы есть?... :beach:

право собственности к новому владельцу перейдет в 13 году-в момент гос. регистрации. к вашей продаже это не имеет никакого отношения, это имеет отношение к вычету покупателей.
ну и

В теме на Недвжимости внёс сумятицу :mad:
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...


Если Ваши расчеты про 6.5 т.р. налога пройдут камеральную проверку, то невелика потеря. Часть зарплаты за июнь берете и закидываете в бюджет до 15 июля.

без вариантов пройдут но блин и это жалко