Договор соглашения или развод

Знающие люди, подскажите, что более правильно в ситуации:
Есть квартира, оформленная в ипотеку (50% на меня, 50% на жену). Есть ребенок, на которого положены алименты. При этом сумма алиментов и сумма платежей за ипотеку примерно равны.
Я с семьей не проживаю, при этом оплачиваю ипотеку сам 100%. (есть банковские документы). Хотелось бы убрать риск, что жена подаст еще и на алименты и обяжет меня выплатить за прошлые периоды.
Изучив интернет, я нашел два варианта решения:
1.Оформить через суд развод и зафиксировать документально условия оплаты алиментов и раздела имущества (обязательств)
2.Оформить у нотариуса Договор соглашения сторон. О том, что я оплачиваю алименты, сумма которых 100% идет на погашения долга за ипотеку.

логичнее назвать что вы платите 50% ипотеки за супругу-в счет (вместо) алиментов

Да, логичнее. Но это обязательства перед банком. А алименты - обязательства перед ребенком

по идее вы с супругой у нотариуса об этом и договариваетесь)

Что-то одно кончится раньше. Будете снова договариваться?

А я считаю, что нотариус откажет.
Как сказали выше, есть обязательства перед банком и перед ребенком.
Денежные средства супруга получает не на себя, а на ребенка, и ущемление его прав в виде отказа от алиментов недопустимо.
Также нотариус скорее всего не заверит ее обязанность тратить алименты на ипотеку, т.к. опять же это денежные средства, предназначенные ребенку.
Грубо говоря - в любой момент она может обратиться в суд за алиментами и суд ее поддержит.
Вариант - только договариваться и вести себя по-мужски. Степень сволочизма бывших супругов - понятие очень индивидуальное в каждом конкретном случае, чего можно ожидать от вашей жены - кто ж знает.

Короче, ваш первый вариант мне нравится куда больше.

Если есть шанс, что супруга может поступить непорядочно, поскольку

то совершенно верно сказали. что ипотека и алименты - вещи совершенно разные и можно влететь на задолженность по алиментов. если не удастся доказать, что содержание ребёнку предоставлял. Что в нашем правовом государстве целиком на усмотрение судьи. Поэтому ещё вчера бежать в банк и переоформлять ипотеку.

В этой ситуации теоретически можно потребовать от супруги возврата уплаченных за неё платежей, но "подарки обратно не забираются" Так что в суде, если он не дай бог случится, вы окажетесь без единого козыря.