''Материнский капитал''

Какова правовая природа наделения долями несовершеннолетних при приобретении квартиры с использованием мат.капитала. Именно момент когда родители передают детям долю в праве собственности - это купля-продажа, дарение или какая другая сделка. Возмездный характер или безвозмездный?

и так и так


не понял, Вы своим детям возмездно хотите долю дать?

Мысль то конечно хорошая :-D

Именно возмезно дать, как вы выразились. Получается что имеется встречное исполнение, то есть дарением это быть никак не может. Вопрос возник, в связи с определением базы для ндфл.

как вы это себе представляете? ваш ребенок купит у вас долю в ипотечной квартире?

а если доля в приватизированной квартире ?

ps сыну 11 лет получил страховку за свою маму (мою бывшую жену) , могу ли я продать , своему ребенку свою долю ?

Меня интересует теория правоотношений, хотелось бы послушать мнение других юристов, как на практике сделать разберусь сама

Во первых доля на детей оформляется после погашения ипотеки. А что смущает в продаже детям?

в ипотечной нет конечно, а вот в

такое возможно
ст. 28 ГК
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Я в шоке. 8(
п.2 ст.28 +п.3 ст. 37 ГК РФ
только дарить.

Дарение не должно содержать встречных исполнений, условий. Какое же это дарение если у родителей долг уменьшится

Марина, допустим ситуация: малолетний получает наследство по завещанию от бабушки/дедушки (не суть), родители разводятся, что мешает одному из них выкупить долю в недвиге в интересах малолетнего?

я выше написала что. :-)


а оно и не содержит. зачем вы в одну кучу все валите? кредит и дарение две разные сделки.

так там речь идет об опекуне и попечителе, а родители есть родители

вторично в шоке.
п.1 ч.2 ст.28 + п.3 ст. 37 ГК РФ.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

(ст. 28, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.12.2012))

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

(ст. 37, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.12.2012))


[Сообщение изменено пользователем 25.02.2013 00:57]

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

да где ты тут про родителей увидела???

для танкистов даже процитировала. :commando:

я не увидел, узрел только что опекун и попечитель и их родственники не могут участвовать в таких сделках, про родителей не слова
или ты опекуна или попечителя причислила к родителям?