наделяем детей долями в квартире после выплаты ипотеки с использованием материнского капитала
А почему при покупке новой квартиры не наделить детей долями в ней? Неважно, где дети будут иметь доли, главное - выполнить обязательства по использованию маткапитала.
О чем я и говорила, написав:
Если вы действительно покупаете иное жилье взамен той квартиры, по которой выплачен кредит - зачем вам эти танцы с бубнами? Логичнее наделить детей долями, соответствующими р-ру материнского капитала в приобретаемой квартире, никакой опеки не надо плюсом. Никто не должен быть против. Я не помню, где-то были разъяснения по этому поводу. Не готова сказать - где. Позвоните в опеку, объяснив ситуацию. Интересно, что они скажут.
Сначала делаем соглашение в простой письменной форме об изменении формы
собственности и определении Размера долей. Дальше договор дарения, где даритель папа, а за одаряемого действует мама на одного сына. Дальше. Договор дарения, где
даритель мама, а за одаряемого действует папа, на другого сына.
даритель мама, а за одаряемого действует папа, на другого сына.
О чем я и говорила, написав:
Никого не смущает, что дарители и законные представители - одни и те же лица? Договор
сами с собой будут подписывать?
Так не бывает.
сами с собой будут подписывать?
Так не бывает.
Если вы действительно покупаете иное жилье взамен той квартиры, по которой выплачен кредит - зачем вам эти танцы с бубнами? Логичнее наделить детей долями, соответствующими р-ру материнского капитала в приобретаемой квартире, никакой опеки не надо плюсом. Никто не должен быть против. Я не помню, где-то были разъяснения по этому поводу. Не готова сказать - где. Позвоните в опеку, объяснив ситуацию. Интересно, что они скажут.
Л
Леена
То есть вы хотите сказать, что если у ребенка один родитель, то он ему не вправе ничего подарить?
Так и есть, нашла конкретного человека-вдову, у которой не приняли на регистрацию договор дарения, где она действует как даритель и как законный представитель одаряемого.
Л
Леена
Логичнее наделить детей долями, соответствующими р-ру материнского капитала в приобретаемой квартире, никакой опеки не надо плюсом. Никто не должен быть против.
В обязательстве о наделении детей долями указана именно эта квартира, которая д.б. выставлена к продаже. Т.е. юр. верно наделить в этой квартире, подключить опеку, продать и выделить большие доли в новой квартире. В Москве уже прокуратура интересуется всерьез использованным мат. капиталом, и не только теми, кто его тупо обналичивает. Был конкретный пример, когда родители не заморочились, а сделали для покупателя своей квартиры нотариальное обязательство о наделении долями детей в новой приобретаемой ими квартире большей площади. Т.е. осталось то обязательство не отмененное и второе появилось. Чем в итоге закончилось не знаю, вроде как ничем, так как это не мошенничество в отличие от обналичивания и не понятно с какой стороны судить.
Вот и вопрос нужны ли такие неопределенности покупателю нашей квартиры?
Л
Леена
[Сообщение удалено пользователем 13.02.2013 14:06]
У кого есть типовой договор дарения долей несовершеннолетним - скиньте пожалуйста или сюда выложите....
G
GooD Day
А наделить детей долями (по мат.капиталу) можно только через дарение?
M
Mar$el
А наделить детей долями (по мат.капиталу) можно только через дарение?
а вы еще через что думаете? ну, мне просто интересно. Детям родители продавать собрались, мат. капиталом предварительно воспользовавшись?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.