Налогооблажению физ.лица

Всем здравствуйте, вопрос по налогооблажению физ.лица

- в наследство досталась квартира (прописаны там не были)

- 2 наследника( два родных брата) ее продали летом 2012г. за 1 800 000, каждому досталось по 900 000руб

- налоговая требует оплатить НДФЛ с суммы свыше 1млн.руб т.е. с 800т.р

получается 800 000 * 13%= 104 000, значит каждый вернуть государству 52т.р

Все ли верно? ( и возможна ли оптимизация)

как написано в договоре продажи-если каждый продавал по 1/2 доли по 900 тыс каждая-то ниче не облагается

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...

письмо фнс россии от 02.11.2012 n ед-4-3/18611

Если физлица продают доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и оформленные отдельными свидетельствами, и каждое лицо является продавцом своей доли как самостоятельного объекта, то имущественный вычет в размере, не превышающем 1 млн руб., может получить каждый продавец.

http://www.consultant.ru/law/review/1612954.html#u...
ї КонсультантПлюс, 1992-2013