вопрос по квартире. подскажите плиз

Добрый день.
На работе у приятельницы вот такая ситуация:
Девушка прописана в Екатеринбурге в квартире где сейчас живут её родители. Она давно съехала от них и снимает жильё. Этим летом она вышла замуж и сейчас в положении. Родители отвергли её (в буквальном смысле), так как она вышла за муж не за олигарха, посему муж её не нравился родителям. Но она скоро выходит в декрет и оплачивать жильё не смогут они, так как все деньги супруга будут уходить на жильё.
Та сказала родителям, что они планируют съехать со съёмного жилья в квартиру к родителям, где она прописана. НО родители как я поняла не пускают её, говоря: "вот вышла замуж, пусть муж тебя и обеспечивает". Что интересно, родители очень обеспечены и у них есть вторая квартира, которую они лет 5 обустраивают (что то типа того).
Она не может их выгнать оттуда, так как нет законных оснований, но и въехать она тоже не сможет, так как, если даже она туда и переедет, родители не дадут ей спокойно жить! Даже не ей, а им!
Как быть? Есть ли законные способы, заставить выплатить ей её долю? Или выселить их?
Жалко девочку, человек очень хороший, мягкий... Я и сама не знаю что подсказать!
В общем, посоветуйте, заранее спасибо

нет
кстати кто собственники?
и в каких долях?
если родители имеют доли то естесственно нет оснований выселить их
если дочь имеет долю, то она вправе вселиться и определить порядоку пользования жилым помещением (попросту говоря закрепить за собой комнатку если имеется такая тех.возможность)
так же имею долю она вправе предложить родителям выкупить её, но это с их доброй воли))))
так же если родители долю не выкупают-она вправе продать её третьим лицам.

Милая дама, вы написали очень много, но нет ни одного слова по делу.

Ну нету сейчас прописки, есть регистрация.

Откуда она взялась эта доля? И почему кто-то должен ей выплачивать чего-то?
Ее внутрисемейные отношения, а так же семейно-брачные отношения никакой роли не играют. Собственно как никакой роли не играет обеспеченность ее родителей.

Если нечего не путаю, то прописка право на проживание не дает, тем более не дает и право собственности.

Я насколько понимаю в квартире прописаны 3 человека: она и её оба родителя. Т.е. 3 человека. Квартира 3х-комнатная

Не прописаны, а зарегистрированы!! поправили меня


т.е вы хотите сказать, что нет никаких законных способов помочь девушке выйти из ситуации! типа это её проблемы что у неё такая ситуация. да?


[Сообщение изменено пользователем 14.12.2012 14:33]

я про доли в праве собственности спрашивала а не про кол-во прописанных


смотря как туда зарегистрировался человек

собственник квартиры родительской кто?
родители? Родители и она в долях? Она?
Регистрация (прописка) прав не дает на собственность никаких.
Нужны еще вводные

простите уж, я далека от всех терминов и хитростей, поэтому путаюсь.
(моя профессиональная сфера крайне иная).

всю жизнь она прожила с родителями в квартире.
в паспорте всю жизнь регистрация по одному адресу. что это? прописка?регистрация?
просто она когда поступила в универ - съехала от родителей чтобы не жить с ними... но печать в паспорте осталась прежней!!!
теперь вот такая ситуация у неё и даже не знает с чего начать.. и что вообще можно сделать...


моё МЕГАделитантское предложение:
возможно ли чтобы пришел оценщик квартиры к ним домой и сказал сколько она стоит! 100% сумма делится на троих! приблизительно 33% каждый имеет из членов семьи. так?
может ли она продать свои 33% ? или как?

[Сообщение изменено пользователем 14.12.2012 14:42]

за это время ои могли признать её утратившей право пользования теоретически


как бы выяснить долю она в праве собственности имеет?
может в приватизации участвовала или отказалась от участия
это важно.


теоретически да.
по 1\3 у каждого.


может
сначала предлагает родителям указывая стоимость
после 30 дней с момента уведомления- другому лицу
но это копейки ибо кому оно надо такое счастье.


с согласия родителей-да.

Т.е. ?

Мда уж. лучше даже не предполагайте, чем предполагать бред.
Нужны данные. Без них никто ничего Вам прокомментировать точно не сможет.

Если собственники родители, а она была там просто прописана - то ни полметра она продать не может ибо они не ее.

Если она долевой или полный собственник этой квартиры, тогда варианты возможны.

А вообще верно высказывание:

то и есть, что если она до приватизации туда попала- то должна была или участвовать или отказаться от участия в приватизации
раз
второе- она член семьи своих родителей и наравне с собственниками имеет право пользования (опять же в теории)
а есть граждане которые регистрируются номинально , не вселяются и не являются членами семьи собственника.

Это понятно, но об этом данных нет. Вообще не факт, что они живут там со времен приватизации.

Просто из-за того, что она член семьи, она имеет право на проживание ? Это откуда такое ? Просто интересно :-)

ГК РФ

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

ЖК РФ
ст.31
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении


1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Однако Ева, тут главное наверно в другом.



Согласись, что мадам не проживала, а была всего лишь зарегистрирована. Утратить право проживания в таких обстоятельствах элементарно.

и причем тут приватизация? она вообще была? Может быть квартира до сих пор не приватизирована. Или просто приобретена родителями в браке, или подарена одному из родителей.
Сама пойми вариантов масса.

ладно, вопрос закрыт..

как обычно, попытались самоутвердиться за счёт несведущего человека, вместо того чтобы подсказать! естессно мы ничего не знаем! на то и нужны специалисты которые занимаются ИМЕННО этим!

ps вот бы вы пришли к стоматологу с проблемой, а он потребовал бы от вас объяснения не "зуб болит, помогите", а на медицинском научном языке суть проблемы...


последний вопрос: подскажите в какие конторы/офисы/департаменты бла-бла обращаться по таким вопросам! вообще что за профессия занимается такими вопросами? юристы?

Вам вроде русским языком сказали, что для развернутого ответа вводных данных мало, а если судить по той информации, что есть, то подруге мало что светит, т.к. на одной прописке далеко не уехать.

именно юристы.


Извините, когда вы приходите к стоматологу, то зуб свой обычно тащите с собой. Но давайте представим вашу ситуацию тут(переложив ее на стоматолога). Вы приходите к стоматологу и говорите: Доктор у моей подруги зуб заболел, ей его выдирать или может она его полечит?
Доктор: Мадам, вы бы хоть рентген полости рта вашей подруги показали, коль она не в силах сама прийти и показать свой зуб.
Вы: О, доктор, разве так сложно посоветовать и без рентгена?
Вопрос: Куда вас пошлет стоматолог?

Квартира у родителей откуда? Купили? Приватизировали? Почему дочь не участвовала в приватизации?

Вы не верно представили в таком контексте! ну да ладно!
В общем подскажите конторку/офис.. с этими самыми юристами, где смогут ДЕТАЛЬНО рассказать как действовать! Я прямо сейчас ей скажу номер телефона, пусть обращается.

Я просто не понимаю что такое прописка, что такое регистрация, я вообще не разбираюсь честно говоря в правовых вопросах и всем подобном. Как то Бог миловал по жизни и всё у меня прекрасно, посему опыта вообще не имею разбирательств...
Ещё мне нереально тяжело общаться с программистами )) Вроде как по-русски говорят, но ...
Наверно в таких случаях надо сесть за один стол со специалистом-юристом, который и задаст вопросы все необходимые для уточнения инфы и прояснения полной картины.. просто мне казалось, что тут на форуме и подскажут.. а тут оказывается самой во всем разбираться надо)) на кой черт бы я на форуме спрашивала если бы сама все знала..
ладно, все ясно с вами
модератор, тема не актуальна

Спросила её сейчас, говорит, что 100500 лет назад родители получили эту квартиру бесплатно. На заводе каком то работали. У них тогда и детей не было пока

100500 лет назад жилье в собственность не давали. Приватизация жилья началась в 1992 года... Сколько лет Вашей подруге? В первые годы дети не участвовали в приватизации. Сейчас эта практика признана незаконной.

Извините, но я представил именно так как оно на самом деле есть. Буквально.

И наверняка не только с программистами, но и с юристами. У специалистов свой специфический язык.

Конечно подскажут. Но для того, что б подсказали надо знать основные точки, для определения тех обстоятельств которые влияют на решение вопроса. Без этого никак.

Вполне возможно, что родители вашей подруги приватизировали квартиру либо когда ее еще не было на свете, либо когда она была малолетней, несовершеннолетней и т.д., либо вообще не приватизировали.

Ну а конкретно: по вашему вопросу необходимо в первую очередь знать не все, а только понятие собственности. Собственность это то, что имеется у человека во владении. Например: у вас есть мобильник, он ваш, вы сможете сделать с ним все что угодно. Но если мобильник не ваш, то какое же вы имеете право им распоряжаться, даже если он находится у вас. А тем более, если он находится у хозяина?

почему же. проживала пока ей не стали препятствовать :-D
и свидетели найдутся.
:-D

господа профессионалы, а давайте потолерантнее, а? :bes: