Как получить доступ к собственности

В частном доме есть 3 собственника, у нас 1/4 остальная часть поделена м/у остальными собственниками поровну. Один из собственников возомнил себя хозяиным, не пускает остальных в дом, комплект ключей только у него, в доме живет его дочь с мужем. Он не соглашается продать дом и поделить деньги пропорционально долям, и выкупать нашу долю так же не планирует. Вобщем есть желание продать свою долю, но как видно даже покупателю не показать предмет покупки. В милиции наверняка скажут, чтобы сами разбирались, через суд так же не вижу смысла. Неужели остается вариант с друзьями приезжать и метелить того перца с его многочисленными сыновьями?

Вопрос в вашей ситуации сложный. У вас вероятнее всего два выхода из положения:
1. объединиться с кем то из собственников(ну коль только 1 собственник там всем заправляет), попробовать выделить большую долю в натуре, то есть выяснить можно ли прорубить отдельный вход и отгородить какую то часть дома. И уже выделенную долю продать а деньги поделить.
2. продать свою не выделенную долю, путем обмена подарками. А там новый хозяин пусть требует вселения, со всей своей семьей (женой, кучей детей и внуков).
Возможны и другие варианты.

В том-то и дело, что 3-й, собственник, который не имеет доступа к своей доле, ведет какую-то вялотекущую деятельность и , похоже, на все согласный со 2-м собственником. Теперь такая задача, допустим я нашел покупателя, как ему показать дом, огород без взлома, вероятно, возникнет сопротивление от живущих там персонажей.

А есть, что делить? Можно дом разделить на три изолированные части?

Пример из жизни : кв-ра трешка, бывшие супруги и ребенок, у каждого по 1/3. Жить вместе невозможно. Жена с ребенком решает продать свои доли и съехать от тирана. Тиран заявил, что в эту кв-ру никто из посторонних не заедет. Жена не поверила , риэлтор стал водить в кв-ру потенциальных покупателей, но тиран каждый раз устраивал прием посетителей с "цветами, оркестром и "цыганочкой". Все покупатели после такого приема разбежались. Риэлтор заявил, что таким образом 2/3 доли не продать и сложил лапки. Все. Жена с ребенком снимают квартиру, тиран тоже практически в этой квартире не живет.

Так если в данный момент не живет, можно же снова показы проводить? А еще лучше куче азербайджанцев в аренду сдать.

Вот именно, что сдать нельзя без согласия всех собственников, а так бы я с удовольствиям продал долю ЛКН, думается, ситуация изменилась бы с точность до наоборот, только жалко 3-го собственника и его жену.

Что мешает даме в суде установить порядок пользования квартирой? А потом продать долю.

Что это даст?


За копейки...

Была подобная ситуация с некоторыми поправками



Уведомили о продаже, подождали месяц, подали объявление о продаже,
показали 2-му собственнику покупателей с которыми он не уживется и не пускать их в дом не получится,
и о чудо, сразу нашлись деньги на выкуп доли.

очень вряд ли. ЛКНы даже пикнуть бы там рядом не смогли. Их бы быстренько оттуда завернули. Если уж норальные не могут купить, то ЛКНы вообще побоятся