Общее собрание собственников -подскажите!

вы из постов автора сделали вывод, что собственники не знали о собрании?
и о решении собрания они узнали в момент выставления счетов на доп. платежи.
или вы так не считаете?

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2012 11:20]

Необязательно что все собственники знали о том, что проводилось собрание, кто не знал - может сделать запрос, ознакомиться с протоколом и в случае несогласия с ним обратиться в суд. Выставление счета не является оповещением собственников о проведенном собрании, ведь так?

первый раз отдельно , потом "плюсанули" в счет за к/у :-(

не принимал


получали давно (то бишь более 6 мес. назад) вместе со всеми-но на тот момент юридически они были дольщиками -квартиры им не передавались


вот и мы не видели в глаза "живого" протокола....а как это доказать?

нет, не так.
выставление счета является доказательством срока, когда истцу стало известно о возложении на него дополнительной оплаты на основании решения собрания, следовательно, известно об этом решении.

Нам тоже выставляли в квитанции доп.услуги с 2010 года в виде платы за домофон. Суд принял заявление в 2012 году, т.к. с протоколами ОСС я ознакомилась только в прокуратуре в конце 2011 года. Так можно любые платежи включать в квитанции.

масса примеров обратного. Например:
Определение Свердловского областного суда от 24.03.2011 по делу N 33-2918/2011
Также из материалов дела следует, что истцы М.А. и Г.И. узнали о нарушении своих прав посредством принятия оспариваемого решения общего собрания в 2007 году при получении квитанций об оплате коммунальных услуг. Однако с настоящим иском в суд истцы обратились только 29 декабря 2009 года, то есть по истечении шести месяцев с того момента, как узнали о нарушении своих права. Таким образом, предусмотренный ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации срок для обращения в суд с требованием об обжаловании решения общего собрания истцами был пропущен.

то есть вы утверждали, что вам стало известно о нарушении вашего права через 2 года после включения новой услуги в счет, и суд это принял?

Представляете, принял и рассмотрел.

вернемся к моей ситуации

когда мы "голосовали" -думаю что собственников (те что с актами приема-передачи) в доме было примерно процентов 20 -не больше....- и не факт что все тут же побежали на заочное собрание)))
мне удалось добыть данные свидетельств о праве собственности (шепотом :-D )-только процентов 20 из них получено через 2-4 месяца после сдачи дома (то бишь -это те, кто быстро сумел получить акт приема-передачи квартиры), "голосовали" же (дата протокола) где то месяца за полтора-два до по получения первых свидетельств...
остальные получали свидетельства через 8-10-12 и более месяцев после сдачи дома....если предположить что у большинства из них был на руках акт приема-передачи-неужели они так долго тянули с получением свидетельства? (получается от 8 месяцев и более... 8( )

и вот смотрите что получается....

предположим, пункт о "взносе" в протоколе собрания собственников -чистый блеф.... и его не было...

но в связи с тем, что время прошло: и


и можно "нарисовать" хоть сегодня липовый протокол (его ж не оспорили в срок-а вот он, такой) и подать на меня в суд?

[Сообщение изменено пользователем 20.11.2012 18:57]

[Сообщение изменено пользователем 20.11.2012 19:00]

Ответчик заявлял пропуск срока?
решение вступило в силу?
можете ссылку дать, правда- очень интересно как этот момент обошли.

а тредстартер член тсж? если нет, то кладите на взносы болт - это касается только членов тсж.

нет

и тогда когда было "собрание"-ТСЖ еще не было зарегистрировано

на момент сдачи дома проводят собрание избирают тсж принимают решения об оплатах. новые жильцы получают сюрприз при покупке(передаче квартиры).

как раз инсценированные собрания оспариваются хорошо. У вас же люди действительно ставили подписи в решениях, как я понимаю.
я вам уже объясняла, что 6 месяцев считаются не от даты собрания (протокола), а от той даты, когда вы узнали о нарушении вашего права.
в вашем случае- это когда вы получили счет.
самые сложные решения собраний в плане оспаривания- как раз по новым домам, там застройщик при передаче документов на квартиру сует еще подписать то, что ему надо- и все на позитиве все подписывают. А потом пока отделка, пока переезд, пока до людей доходит, пока они как-то объединяются- сроки то и прошли.

так должно быть не решение общего собрания ТСЖ, а решение ОС собственников МКД.

так и есть



процентов на 50 минимум (!!!) все подделано...... :ultra: это я думаю смогу доказать, если потребуется ;-)

даже спустя 6 месяцев?

+++ тоже буду признателен за ссылку



если он был брошен в почтовый ящик......то это все получили значит?

не обязательно.
:-)

добрый день! не буду создавать новую тему - подниму эту....
3 года после протокола "о благоустройстве" уже прошло......

вроде как можно танцевать и требовать убирать данную сумму из моей квитанции :-) так?

а сумма "жульнического" взноса так и "сидит" в моей квитанции о коммуналке....будто я вечный должник ( P.S/ во всех платежных квитанциях мною в принципе указано, что это коммунальные платежи....)

но, возможно, мне будут попытаться "предЪявить" именно недоплату коммуналки :ultra: 8( , а взнос якобы будто б давно оплачен добровольно....

посему вопрос: Какие действия предпринять ? как (и кого) грамотно потребовать убрать данную сумму из квитанции?

начали бы вы лучше сначала и в новой теме-какая форма управления, какой протокол и прочее

спокойно живите с этой суммой. ее убрать - подавать самому в суд, или ждать пока за нее подадут на вас.