Жилищный вопрос

Здравствуйте !вообщем ситуация такая-Имеется приватизированая квартира трешка ,в ней три равные доли так как квартира приватизирована ,в квартире прописаны помимо собственников ребенок маленький и жена одного из собственников!Так получилось что один из собственников (родственник тех кто имеет остальные две доли )скончался оставив завещение в котором указал что его доля в квартире делится на троих его детей ,один из которых живет в трешке и имеет тоже долю!Получается теперь нужно будет продавать эту квартиру ,деньги делить на три части и отдавать положенное родственникам? И можно ли уменьшить выплату родственникам из за наличия прописанного ребенка ?или ребенок не имеет никакой роли в этой ситуации!Заранее благодарю за ответ!Какие вообще варианты есть

У вас вариантов много, но реально надо знать вообще не только условия завещания, а еще и некоторые другие обстоятельства. Например имеется ли обязательная доля в наследстве. Но предположим что ее нет. Тогда доля умершего делится согласно завещания. Продавать ничего не надо, а вот то что вместо трех собственников у вас будет например 5 это вполне реально.
То есть одна третья доля в квартире будет поделена между тремя наследниками поровну, то есть по 1/9, при этом у двух собственников будет по 1\3, у двух собственников по 1\9, а у последнего будет 4\9

как понять в наследстве!бабушка померла а с ней в этой квартире всю жизнь прожила моя мама и я и делить что то нет никакого желания ибо в эту квартиру слишком много вложено! вообщем я так понел тут два варианта либо продавать квартиру и треть отдавать родственникам либо жить в этой квартире а потом фиг продашь ее из за того что еще куча собственников !
либо родственники (сын и дочь )напишут отказную,что мало вероятно!
И еще вопрос как юридически будет делится треть квартиры ?по какой формуле!?Просто там ремонт сделан тыщ на 250 недавно а родственники вообще никак не вкладывались!

вам ее уже не продать без бабушкиных наследников.
про ремонт- забудьте, раньше нужно было права переоформлять, при ее жизни.
сейчас варианта два после вступления в наследство ее родственников: или выкупать у них их доли, или продавать- делить деньги с ними, или жить там всем дружным табором.

Как не продать квартира приватизирована 2 трети принадлежат мне и маме !Имеем полное право продать свои доли я так понимаю!
Думаю лучшим вариантом будет продать квартиру и бабушкину треть поделить на троих !Жить родственники там не будут точно у них у всех свое жилье а вот денежки то попросят в любом случае!

а если завещания никакого не было тогда каков порядок действий?

аналогичный ранее описанному, идете к нотариусу и он все оформляет

Да и еще, продать то продадите, только у вас на этом больше потерь будет, чем выигрышей. Ничего делить не надо, все и так поделено, а что не поделено поделит нотариус. Потом в регпалате все зарегистрируете. Самое главное, не стоит забывать, что вам в любом случае требуется совместное ведение всех вопросов по данной собственности, то есть решаете все сообща. И считаться кто и что вложил, сколько вложил и т.д. не стоит. Потому что права у вас всех равные, а выделить долю в натуре вам никогда не удастся.

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2012 22:52]

А если родственники откажутся от этой доли в квартире допустим то это как оформляется!?я так понел даже без завещания все равно поделят на три части !

не продадут, пока наследники в права не вступят.


вы зачем вопросы то задаете, если вам ответы- поровну?

это то конечно, пока в права не вступят никто не будет шевелиться. но как только вступят, то что же будет мешать? Только преимущественное право приобретения у одного из собственников.