Пожар в подъезде и ремонт

Доброе время суток!
В нашем подъезде был пожар, соседка утверждает, что ее дверь подожгли, рядом у мусоропровода стоял чей то старый диван, он тоже загорелся.. в общем нехило так полыхнуло, благо никто не пострадал, соседка написала заявление на предполагаемую поджигательницу, но та на следующий день легла в психушку (статья то уголовная)..скорее всего справку получит и отмазон.
Вопрос: кто должен вставить сгоревшее окно (в данный момент приколочена фанера), сделать ремонт (все закоптилось), купить сгоревшие детали лифта (сейчас не работает).
Если можно дайте ссылки на соответствующие документы, закон.
Заранее спасибо.

По вопросам общего имущества к УК, а она в регрессе к тому - кого установит сдествие

УК тут при чём? Она не несёт ответственность за действия третьих лиц. Почитайте договор управления, что в нём сказано о таких случая. Сразу Вам скажу - ничего. УК, конечно, приведёт в порядок и окно и лифт, но заплатят за это собственники. Возможно, УК предложит собственникам провести общее собрание собственников, чтобы выделить день на ремонт за счёт средств накопленных собственникам на капремонт. Ну, а пока что нужно обязательно составить акт о причинённом ущербе и дефектную ведомость. И крайне желательно, чтобы в составлении акта участвовали собственники ( в идеале члены совета дома, если они избраны).

эти средства здесь совершенно не причем! ремонт после пожара это текущий, а не капитальный, соответственно нужно ремонтироваться за счет средств, уплаченных собственниками в счет содержания и текущего ремонта жилья. Только надо это оформить протоколом общего собрания и направить в УК

ДА. скорее даже аварийная ситуация


+

не нужно, это текущая работа по содержанию жилья в рамках договора (наверняка в приложении есть замена рам, стекол. уборка хлама из подъезда и пр)

Смотря какой ущерб.

Если речь идёт о полной замене оконной рамы это капиталка. В любом случае решение о проведении ремонта через ОСС, но предварительно

Ну-ну... Про "аварию" про "не нужно" Вам на эту тему расскажут жители из дома на Стачек-55, где год назад произошёл взрыв и случился пожар.
http://www.66.ru/news/incident/103604/

конечно размер имеет значение)
закопчение стен с выносом этих стен взрывом я не равняю

а чей хлам там стоял и погорел?

согласен, только плановая замена или плановый ремонт производятся согласно утвержденному графику. допустим косметику наводят (должны наводить) раз в 5-6 лет, поэтому для ремонта после пожара
,
а

нужно только для предъявления ущерба лицу причинившему

[Сообщение изменено пользователем 02.11.2012 17:54]

Расскажите потом обязательно, чем душа успокоится. Поглядим, как всё будет на практике.