Правомерны ли действия ЖЭК?

Доброе утро!
Получила октябрьскую квитанцию на квартплату на днях, в ней вместо 1 проживающего вдруг стало значиться 2. Соответсвенно, размер платы другой совсем (учитывая, что счетчики на воду пока не поставлены и расчет произведен, исходя из удвоенной нормы за двоих проживающих). Подозреваю, что это сделано в связи с моим летним замужеством, но вправе ли ЖЭК, не уведомляя жильцов заранее, не уточняя, сколько человек проживает реально в квартире, в одностороннем порядке увеличивать количество жильцов в квитанции?

А что Вы хотели? Раз сами не сообщили.

1. Уведомительного порядка здесь не предусмотрено
2. Каким образом было зафиксировано проживание второго (возможно это просто ошибка)
3. Ставьте счетчики и будет Вам счастье.

Когда приобрела квартиру весной и писала заявление в ЖЭКе на вступлении в кооператив, я черным по белому писала, что жилец 1.

А какие варианты есть фиксации проживания второго жильца?

Для начала почитайте устав кооператива, возможно на основании акта со свидетелями

Пусть новоиспеченый муж возьмет справку по месту своей регистрации о том, что он там зарегистрирован и ОПЛАЧИВАЕТ начисляемые на него КУ. С этой справкой в ваш ЖЭК. На основании такой справки в вашем ЖЭКе начислять на мужа КУ не должны. Наилучший выход-счетчики.

понимаю, но ипотечные платежи пока откладывают расходы на счетчики, к сожалению :-(

позвонила в ЖЭК, пообещали пересчитать после моих аргументов. Надеюсь, на этом инцидент исчерпается.


[Сообщение изменено пользователем 29.10.2012 12:29]

Что за бред вы несете? Значит оплачивает КУ человек там, а потребляет здесь? А вы, жильцы, "здесь", оплачивайте его потребление, в том числе и общедомовые....Сами ведь говорите, что сумма выросла не хило. А таких как ваш муж в доме далеко не один человек, за которых оплачивают все остальные честные плательщики. То что ваша старшая возможно составила акт на фактическое проживание, это совершенно правильно и законно.Это я вам говорю из личного опыта.А по поводу справки, он должен ее взять "здесь", что оплачивает КУ по месту проживания и отдать туда и там начислять не будут.

я не говорила, что мы проживаем в этой квартире! почему и возник вопрос. Мы часто туда приезжаем, да, т.к. постепенно ее обставляем, постоянно проживая в другом месте!
Вот когда все сделаем и начнем жить - я в первую же очередь приду в ЖЭК и напишу заявление на то, что есть еще жилец. До этого времени - с какой стати мы должны платить за двоих, ым?

[Сообщение изменено пользователем 29.10.2012 12:55]

Ну это же ваши слова!

см. выше

А поточнее...

Мы часто туда приезжаем, да, т.к. постепенно ее обставляем, в основном проживая в другом месте!
Вот когда все сделаем и начнем жить - я в первую же очередь приду в ЖЭК и напишу заявление на то, что есть еще жилец. До этого времени - с какой стати мы должны платить за двоих, ым?

Я вас поняла, по факту проживания. Здесь вариант может быть только один, либо вы проживаете, со всеми вытекающими последствиями,указанными выше. Либо не проживаете вовсе и как вариант в доказательство опечатываете квартиру и тогда жильцы к вам никаких претензий иметь не будут.Но ведь вы там "бываете", стало быть делаете ремонт, благоустраиваетесь....И это факт проживания. Решение банальное: ставить счетчики, они очень быстро окупятся, ведь вам все равно придется оплачивать за КУ.

про счетчики согласна, это в самых ближайших планах.
Но, согласитесь, что когда, допустим, бригада вам приезжает и на протяжении месяца-двух делает в квартире ремонт с утра до вечера (не проживая там), вы не платите за каждого работника как за жильца?
В чем тут отличие, что мы приезжаем и приводим постепенно квартиру в порядок, выносим старую мебель, завозим новую и т.д.? Муж или не муж это делает - никаких старших по дому вообще, по-моему, волновать не должно.

Вы передергиваете факты, уважаемая.А жильцы, которые целыми днями на работе....уходят ни свет. ни заря и приходят поздно вечером, квартира целыми днями пуста ? Вот поэтому либо живут жильцы, либо избушку на клюшку !

А вот здесь вы очень не правы, старшая по дому, это хозяйка дома, избранная жильцами. И если ей будет все равно,кто и сколько проживает в доме, то гнать ее метлой надо. Но похоже к вашей это не относится....

я исправно плачу за одного человека и не отказываюсь это делать (это к словам об избушке на клюшке)

Те, кто с утра до ночи на работе, и потом приходит домой - все равно потребляют и воду, и электроэнергию, и газ по полной программе (приготовить еду, помыться и т.д.). Мы - нет (исключая случаев набрать воды и пол помыть, включить газ чайник разогреть - ну дак я ведь плачу за одного, значит имею полное право пользоваться, так?).

Если я буду приходить одна или каждый раз с новым человеком, а не с мужем - фактически это что-то изменит? нет... о чем дискуссия тогда?

Я даже половины норм тех, что на одного рассчитано и за что плачу, не использую, а меня заставляют за двоих платить только на основании штампа в паспорте

[Сообщение изменено пользователем 30.10.2012 10:51]

либо уставом Кооператива (если правильно понял аббревиатуру ЖЭК) предусмотрена проверка количества проживающих, ищем такой составленный акт
а вообще, согласно ЖК. проживание сторонних лиц в таком доме разрешается только с согласия кооператива.
таким образом, если заявления на проживание небыло, и акта установки нелегальных жильцов небыло, - начислять не могут
п.с. в практике ЖД суда было немало решений о незаконности составленных актов о посторонних жильцах

Мдаааа....
По вашим словам, сейчас всех гостей необходимо как проживающий учитывать - ведь ходят и часто.
Факт проживания - не есть "часто бываете", благоустраиваетесь.
Как минимум, раз в данной квартире люди не проживают фактически, то моются, еду готовят и т.д. они в другом месте, а это все влияет на потребление ком.ресурсов.


Живет - один человек, для тех целей, которые написали вполне достаточно даже с запасом оплата как за одного.
Вы бы сами не придумывали.

Я вот к другу часто забегаю - по вашей логике: меня или регистрировать как проживающего, либо вообще не пускать в дом.