Нужен очень опытный адвокат. Помогите, пожалуйста. ГП, а может быть и УП.

История вкратце: Мы с мужем решили построить дом, присматривали землю, но его брат предложил построится на его (брата) земле, с условием, что ему потом будет выделена комната, земля была не приватизирована, у брата на этой земле стоит дом 36 года, в котором он и живет. Оформить дом и землю под ним обещал он на меня, т.к. для постройки предполагалось продать мою квартиру. Землю я на него приватизировала, но это все и продажа моей квартиры затянулось, поэтому строить начали второпях, в августе сразу после продажи моей квартиры. В итоге дом построен, но брат отказался оформлять что-либо, сказал, что ничего ему не надо и чтоб я в суд обращалась. В итоге я без квартиры, и без дома и без денег осталась. Что-то вообще можно сделать в такой ситуации или бесполезно? Ведь получается человек воспользовался моим доверием, а теперь попросту кинул. Дом не зарегистрирован, самострой, стоИт коробка, под крышей, есть окна, все доски-все это у дяди в гараже... У меня есть ДКП на квартиру, расписки на сруб, работы и материал, товарники и т.п. У брата нет никаких документов.

Автор! Вы раньше времени жуть на себя нагоняете. Зарегистрируйте дом и не будет проблем. Проблемы могут возникнуть, когда он подаст в суд иск о сносе вашего дома как незаконно построенного. Вот это будут проблемы.

Как? На кого? Как я могу на себя зарегистрировать дом на чужой земле и зачем? У этого ....... нет ни жены, ни детей, но есть наследник. Я в любом случае остаюсь без всего. Зачем я сейчас буду тратить последние копейки, вкладывая их в чужой дом? Он 100% не будет судиться, чтоб дом я сносила, но вот его наследничек...

Как мне видится ни брат, ни его наследник, да и думаю вообще никто к Вам претензий предъявлять не будет. А вот Вам предъявить претензии возможно, но в связи с явной недостаточностью информации дать вам тут какой то конкретный совет очень трудно. Для нормальной консультации требуется знать максимально все подробности и видеть все документы, что у вас имеются. Но как один из вариантов - требования возврата неосновательного обогащения. Возможны и иные варианты.

C чего вы это решили? Еще как будут, уже имеют, иначе я не искала бы адвоката. В том и дело, что после смерти брата,который мне вообще никто, меня оттуда в этот же день выпнут и вещи забрать не дадут :-D Да и сам братец на порог теперь не пускает, а у меня там моя мебель и вещи из квартиры.

я это отлично понимаю, тему создала для поиска адвоката и для того, чтобы мнения разных юристов услышать. естественно я не жду, что мне сейчас решение выложат и все -справедливость восторжетвует)).

Вот поэтому и говорю - мало информации, о том, что вы там живете, что там ваши вещи и т.д. как то видимо вскользь упомянули, я не заметил.
Я имел в виду, что по дому к вам претензий никто предъявлять не будет, а то что выкинут это да, тут обязательно

не живу,дом недострой, там коробка одна-остальное хранится там же. Стройка прекратилась как только я поняла, что меня обманули и кинули.

так если не живете, то откуда выпнут. И почему вы считаете, что вещи не отдадут?

я имею в виду, если я там все дострою и заеду. Вещи копейки по сравнению с затратами на стройку, это вторично..

to: ЕлЬена

А у вас хоть какие-нибудь бумаги, подтверждающие правоотношения с братом мужа, есть? Расписки, договор, переписка... хоть что-нибудь?

нет, ничего не. есть только свидетели-мой муж и все. Ну он о планах распространялся еще одному брату...и все :-( НО-он точно не будет отказываться в суде от того, что я вкладывала деньги в строительство дома на его земле.

чеки на материалы, договор строительного подряда, расписки бригадира, что-то, что подтверждает факт несения именно вами расходов на стр-во есть?

предлагаю сесть за стол переговоров - разделить земельный участок, часть оформить дарением на вас и продолжать строить дом уже на СВОЁМ участке. Как вариант ;-)

Да, у нас все товарники и расписки. У брата нет ничего.

тогда шансы есть.

не вариант, вы думаете я дура совсем? за столом переговоров я 2 года, только вроде к чему-то пришли, я приезжаю в 6 утра на регистрацию или к юристу ехать, с ребенком маленьким, а меня посылают на 3 буквы и дверь не открывают. Это его родственники науськивают, чтоб им все осталось. В итоге я осталась с ребенком на улице. Это уже последний шаг-суд, адвокат...терять мне мне больше нечего, на контакт со мной не идут уже. Человек уверен в своей безнаказанности, ржот в трубку и посылает в суд, только говорит что ничего я не добъсь, видимо где-то консультировался.

:-(


боюсь только на компенсацию расходов, на признание права собственности на строение - навряд ли :-( Но чем он будет компенсировать :ultra:

ну над структурой иска думать нужно, можно и по пути признания права пойти, и по неосновательному... а потом на мировое вырулить, например.
не безнадежно, на мой взгляд.

был бы лучший вариант для автора, а так

ну на счет признания права очень натянуто, скорее неосновательное, а вот вариант, что вырулить в последствии на мировое самый реальный, если учесть, что неосновательное более чем реально.
Пока меня смущает только один факт, который непонятен вообще:

что бы это означало. Но в данном случае сейчас уже менее существенно, что приватизировалось и как, а вот то, что все имущество автора, и его затраты на строительство не могли наследоваться, но скорее всего возможно доказать, что собственник давал свое разрешение на пользование своим участком. А следовательно, наследник получил в наследство землю уже с неким обременением. Вот тут то и интересный расклад может быть.

по доверенности от него, бегала по инстанциям с грудным ребенком, дура :-(

да он пока еще не помер, пусть живет, здоровья ему и долгих лет :cool:

у него имеется вот этот участок. где строение и где его старющий дом, считайте почти в центре еката, и есть 1/2 в двушке в центре. Небедствует. Другое дело, что я понимаю, что он может и с пенсии отчислять по 3 тыщи пока не помрет...

Доверенность тот где? У вас? Ещё одно доказательство в Вашу пользу.


поэтому самое лучшее - мировое (признать компенсацией - часть участка :hi: ).

в том то и дело :ultra:

да)) Люда, мы с тобой знакомы ;-) по другому форуму, я перерегилась для этой темы :-( так-то многие меня знают...на других форумах :-)

:bs:
заинтригована :bs:

интересно, а какое обстоятельство доказывает доверенность? Не, ну я понимаю, что это один из видов договора поручения, но она доказывает только что доверитель поручил доверенному лицу исполнение каких то функций от своего имени. Как бы вот этот факт можно было использовать в споре не вижу.


извините, я почему то понял, что спор у вас с наследниками.