Унаследовала квартиру в Казахстане, как дальше быть?

Добрый вечер, уважаемые юристы! Надеюсь, что кто-нибудь сможет мне помочь в сложившейся ситуации..
Дело в том, что в феврале 2012 умер мой отец, гражданин Казахстана, и по завещанию я получила квартиру. Летом при открытии наследства я зарегистрировала право на квартиру на основе свидетельства о праве на наследство. Квартиру это думаю продавать, и тут уже у меня возникли вопросы:
1. В течение какого времени я должна её продать? Год или ранее? Не скажут ли мне потом что вы опоздали, всё пропало или что-нибудь подобное...
2. Местные "юристы".... сказали что в течение года лучше не прлдавать, так как если в течение года совершить несколько сделок то с продажи квартиры мной как ИГ снимут налог в размере 20%.. так ли это?


БЛАГОДАРЮ.

Что-то я сомневаюсь, что на этом форуме вы найдете специалиста по казахстанскому законодательству.

Ну может хотя бы к каким законам нужно обратится. почитать чтобы прояснить ситуацию? У них же много схожего с нашими законами...ну или хотя бы как это происходит в россии если вступит в наследство гражданин казахстана??

Если продаст в течение 3-х лет со дня открытия наследства, то уплатит НДФЛ - 30%. Гражданин России платил бы 13%.

30% всегда, трехлетний срок на нерезь не распространяется

А ведь действительно.

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Спасибо за просвещение. :-)


[Сообщение изменено пользователем 17.10.2012 14:25]

может, поможет кто-нибудь...

наймите управляющего и пусть он сдает квартиру, а вам отсылает деньги за минусом платы за свои услуги.

Казахское законодательство четко заточено, чтобы отжимать у русских в пользу местных. У них это любимое занятие, дележ награбленного.
У меня теща долго мучалась с казахской квартирой.

Там есть даже такое понятие , как бесхозная квартира. При том, что даже если ты платишь коммуналку, они могут её бесхозной признать, и передать казаху за бесценок. Пользуются тем , что русские не живут в Казахии. Суды они проводят по тихому, т.е. повесток в РФ не шлют. Признали по суду бесхозной, хозяин на суд не пришел, вот радость казаху упала.

Так что аккуратнее с Казахским законодательством.

И всё таки, ладно бог уже с ним с этим налогом, продать надо ДО истечения года после регистрации права собственности или после? Читаю их форумы : http://forum.zakon.kz/index.php?/topic/119917-nalo...
http://forum.zakon.kz/index.php?/topic/150505-30-n...

ничего не пойму, может кто разъяснит...