Вопрос про налоговый вычет на ипотечные проценты

Добрый день.

Есть такой вопрос.
В общую совместную собственность с супругой куплена квартира. Допустим, стоимость 6 млн. Из них 1 800 000 взяты в ипотечный кредит на мужа, жена является только поручителем-супругом, но не созаемщиком. Налоговый вычет у мужа уже был использован ранее, у жены - нет. То есть будет оформляться налоговый вычет на жену. Максимальная сумма вычета 2 млн, что меньше 50% от стоимости квартиры. Проценты, уплачиваемые по ипотечному кредиту, могут увеличивать эту максимальную сумму вычета сверх 2 млн.

Но т.к. в ипотечном кредите жена значится только поручителем, а не созаемщиком - будут ли эти проценты считаться для увеличения суммы вычета сверх 2 млн или нет? С одной стороны - не должны, т.к. жена не является заемщиком по кредиту. С другой стороны - собственность общая совместная и понятно, что взятый кредит будет погашаться из общих доходов супругов, а не одним только мужем. То есть вроде как могут и учитываться. И если учитываться будут - то полностью или в размере 50% (если считать, что половина задолженности за совместную собственность погашается из доходов мужа, а половина - жены)? Ну и чтобы они учитывались - платежи по кредиту могут идти со счета мужа или же обязательно должны производиться со счета жены, чтобы подтвердить в налоговой факт расходов жены?

Кто сможет помочь разобраться - заранее благодарю.

[Сообщение изменено пользователем 25.09.2012 12:28]

жена может получить вычет весь, нужно написать заявление о расспределении долей в свободной форме - жене 100%, мужу - 0%
неважно кто поручитель, кто заемщик и с какого счета оплачивается ипотека, собственность то совместная.....
и еще можно получить возврат не только с 2 млн, а со всех процентов по ипотеке ))))

Но морально готовиться, что налоговая одобрит лишь 50%. ;-) Было такое оригинальное разъяснение Минфина.

ЗЫЖ ФАК по вычетам
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...