Прорвало трубу....

Труба находится в стене, снаружи сделан ремонт - плитка и прочее (т.е. доступ только путем демонтажа всего сделанного), таким образом вопрос - ремонт вновь делать за свой счет (так как должен быть доступ к коммуникациям) или же за счет УК ???

Да.

Стояк прорвало или отводку от стояка? Если стояк, то УК трубу ремонтирует, если отводка до Вашего первого вентиля, то УК, если после - то Вы. В любом случае ремонт плитки делать Вам - нельзя стояки зашивать. Если зашили - то и все риски Ваши.

Так и подумал,
Всем спасибо