Договор аренды жилого дома

В сети есть образцы договоров. Вроде написано все правильно. Но
хотелось бы узнать от тех, кто на практике составлял такие договора, есть ли там какие-то ньюансы, которые могут казаться необязательными, но их отсутствие может доставить мороку в будущем?
Достаточно ли составить договор в простой письменной форме и потребуется ли его последующая регистрация?

И вот такой вопрос, что считать семьей. Заселяется три человека, родственники: взрослый сын, сам имеющий семью, и родители пенсионеры.
С каждым необходимо заключать договор или кого-то можно выбрать одного в качестве арендатора?

Еще вопрос: молодые (относительно) люди предлагают поселить их бабушку или дедушку. На какую непридвиденность здесь можно нарваться и стоит ли вообще связываться с подобными предложениями?

Да.

Зависит от того, долгосрочная аренда это или все-таки наем.

Да.

Есть.

Будут проживать физические лица, сроком до полугода, скорей всего с пролонгацией, если к ним никаких нареканий не будет.

Аренда я так понимаю для извлечения прибыли? Здесь просто проживание и пользование участком для своих нужд.

Значит - наем. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.

Если договор будет заключен, то это даст право арендатору самостоятельно зарегистрироваться в доме или только с согласия собственника?
Вообще не хотелось бы с регистрацией связываться. Потому что это дело темное.

Теоретически - да, а практически... Сами понимаете, по простой бумажке никого не зарегистрируют.

делайте временную.