изменения в ГК - нотариальные сделки с недвиж.
Люди добрые, поможите:-).
1. очередной раз не могу в недрах сайта ВС РФ найти ссылки на проекты изменений ГК, оформленные так, что видно, что изменено, что исключено, что добавлено. Поможите, а?
2. А из какой статьи сих изменений, а их там ажно 4 части, вытекает, что нотариусы щас обязательно сделки с недвижкой удостоверяют?
1. очередной раз не могу в недрах сайта ВС РФ найти ссылки на проекты изменений ГК, оформленные так, что видно, что изменено, что исключено, что добавлено. Поможите, а?
2. А из какой статьи сих изменений, а их там ажно 4 части, вытекает, что нотариусы щас обязательно сделки с недвижкой удостоверяют?
Это, нет?
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=...;base=LAW;n=128204;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.2890809140957453
ЗЫ: Используйте ИЕ, в других браузерах не откроется.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=...;base=LAW;n=128204;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.2890809140957453
ЗЫ: Используйте ИЕ, в других браузерах не откроется.
Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество), подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется государственным органом, определенным законом, на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В реестре должны быть указаны с достаточной определенностью объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
2. Если основанием возникновения, изменения или прекращения права на имущество является сделка, право возникает, изменяется или прекращается не ранее внесения соответствующей записи в реестр, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество), подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется государственным органом, определенным законом, на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В реестре должны быть указаны с достаточной определенностью объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
2. Если основанием возникновения, изменения или прекращения права на имущество является сделка, право возникает, изменяется или прекращается не ранее внесения соответствующей записи в реестр, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
ЗЫ: Используйте ИЕ, в других браузерах не откроется.
1. файрфокс открыл прекрасно
Закон тот, но на сайте ВС было выложено адобовским файлом, где удаленный текст зачеркнут, нововведенный отмечен курсивом. Очень наглядно. Как-то нашла, но ссылка на работе - а второй раз найти не могу.
Если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть
нотариально удостоверена.
если я правильно понимаю, то нотариусы не заменяют регистрацию, а предваряют ее?
ЗЫ. Чой-то сегодня инфа прошла что штат в Росреестре сокращают. Интересно к чему бы это. Ой хренотень будет с этими нотариусами......
Закон тот, но на сайте ВС было выложено адобовским файлом, где удаленный текст зачеркнут, нововведенный отмечен курсивом. Очень наглядно.
А. Там есть ссылка на ГК с отмеченными изменениями.
если я правильно понимаю, то нотариусы не заменяют регистрацию, а предваряют ее?
Само собой, не разгонять же столько госслужащих.
Там есть ссылка на ГК с отмеченными изменениями.
я может незрячая, но по ссылке "предварительно ознакомиться в редакции проекта можно ЗДЕСЬ" - столь наглядного варианта нет
Само собой, не разгонять же столько госслужащих.
мы в Рассее живем!
то есть получается, что по умолчанию все что касается недвижки - к нотариусу... если не надо - "вам скажут".... ееееееее, капец. Очередное навязывание "только наших договоров" будет..
B
Bush007
Конечно, не без этого. Нотариусы так привыкли работать.
Ну так то это ведь навязывание услуг незаконное, просто никто связываться не хочет.
просто никто связываться не хочет.
Профессиональные риэлторы свяжутся, еще как, а вот
ну все для народа.
народ - да, на несведущих покупателях/продавцах и будут возмещать недополученное с риэлторов.
Кстати, мы сейчас только изменения в ГК рассматриваем, а ведь планируются еще и изменения в НК и "Основы законодательства о нотариате". Там и так процент от сделки нотариусу положен нехилый, так что, возможно, эти уловки и не понадобятся.
B
Bush007
Там процент то и сейчас уже конский.. если только понизят?
Большинство недвижимости пойдёт видимо по этому пункту -
4.1) за удостоверение договоров купли-продажи...
... от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
Большинство недвижимости пойдёт видимо по этому пункту -
4.1) за удостоверение договоров купли-продажи...
... от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
Л
ЛВЗ
Если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
звиняйте-не поняла-это уже вступило в силу?
Л
ЛВЗ
спасибо-хоть бы не приняли...
и
интарика
Чой-то сегодня инфа прошла что штат в Росреестре сокращают. Интересно к чему бы это. Ой хренотень будет с этими нотариусами......
23-го были у нотариуса и нам сказали что скоро так и будет
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.