правильно ли понимается?

Всем привет. Подскажите плиз........ТСЖ. Товарищество собственников жилья. Жильё - это жилое помещение, пригодное для проживания людей. Не жилые помещения логично предположить не могут относиться к ТСЖ, поскольку не относятся к жилью и не пригодные для проживания. Верно??? Вопрос такой возник, поскольку в доме с ТСЖ.... того-сего....вобщем магазин просится вступить в товарищество и поднять вопрос о благоустройстве своей территории. Ну это технический вопрос. Так вот председатель говорит, что магазину в товариществе невозможно быть. Он типа меньшинство и обязан просто подчиняться ТСЖ. Магазин грозится подать в суд и через суд вступить в товарищество. Перспективы есть?

ТСЖ по закону управляет также и нежилыми помещениями в доме, так что...Перспектив, имхо, нет.

Своей или все-таки общедомовой ? Если территория магазина (куплена\в аренде), то пусть хоть заподнимаются - жители не обязаны ее содержать.

получается общедомовой но перед парадным входом в магазин. Сейчас там забор по периметру дома. Так получилось, что собственник нежилого помещения не испытывал к нему интерес. ТСЖ поставило забор и жило спокойно много месяцев. Сейчас собственник решил сдать в аренду магазин. Для этого ему нужно убрать часть забора, облагородить прилегающую территорию, сделать парковку...а вот ТСЖ это не совсем устраивает. Вт магазин и хочет стать частью ТСЖ, чтобы как член общества поднять вопрос о сносе забора.

нежилое помещение в собственности. Это как бы отдельный пристрой к дому, который много времени пустовал, а щас ожил.

Что бы поднять к-л вопрос, касающийся общедомового имущества, магазину вступать в ТСЖ не нужно, решение о распоряжении им принимается на собрании собственников, а не членов ТСЖ, а собрать это собрание может любой собственник.
А что бы уже решение было принято, нужно, что б за него проголосовало 2\3 от общего числа собственников дома, что в вашей ситуации маловероятно :-)

вот даже в законе двойной смысл улавливается



То есть это собственники помещений. А в формулировке (ТСЖ) собственники жилья. Под жильём понимаются ЖИЛЫЕ помещения, а в статье типа ВСЕ помещения :mad:

они преимущественно собственники жилья, а уже потом собственники и нежилых помещений также. Если бы были только собственники нежилых помещений, то это уже было бы не ТСЖ, а потреб.кооператив какой-то.

Представила формулировку ТСЖиНеЖ