коммуналка: статья "Обслуживание лифтов"
Е
Елизавета Прокофьева
Доброго времени суток!
Прошу подсказать- правомерны ли начисления в квитанциях за квартиру по статье "Обслуживание лифтов"? Что то как то думается должна такая строка входить в "Содержание жилья"...
Прошу подсказать- правомерны ли начисления в квитанциях за квартиру по статье "Обслуживание лифтов"? Что то как то думается должна такая строка входить в "Содержание жилья"...
Е
Елизавета Прокофьева
в доме, где аткие квитанции выдавать стали, создано ТСЖ и председатель с бухгалтером утверждают, что так можно делать
председатель при этом ссылается,что это еще и утверждено в смете доходов-расходов -мол отдельной строкой там вынесено
кто что скажет?
председатель при этом ссылается,что это еще и утверждено в смете доходов-расходов -мол отдельной строкой там вынесено
кто что скажет?
Е
Елизавета Прокофьева
а где бы найти конкретику? ну типо того, чтобы прийти и ткнуть пальцем?
Ф
Филлип Филлипыч
ЖК РФ. Структура платы за ЖП...
нет там структуры
а где бы найти конкретику? ну типо того, чтобы прийти и ткнуть пальцем?
по этому вопросу конкретики нет.
если вы отдельно оплачиваете стоимость содержания лифта, то обратите внимание на ставку платы за содержание жилья:
- если она применяется на уровне принятой для муниципального жилья, то из установленной ставки должна быть исключена стоимость обслуживания лифта
- если применяется иная, чем установлена для муниципального жилья, то должно быть решение собственников об утверждении ставки за содержание жилья на конкретный год
[Сообщение изменено пользователем 05.06.2012 00:03]
Ф
Филлип Филлипыч
Куды делась?
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
где ты там про обслуживание лифта увидел?
[Сообщение изменено пользователем 05.06.2012 00:25]
Ф
Филлип Филлипыч
Обслуживание лифта - содержание общего имущества.
В том то и дело, что стоимость содержания жилья устанавливается собственниками, по предложению УК (ТСЖ) и цена, а также структура расходов на содержание жилья может быть разной, как с включением в единый тариф стоимости содержание лифта, так и с выделением этой стоимости в отдельную строку
Е
Елизавета Прокофьева
т.к. на деле установило тсж 20 рую с кв.метра за Содержание жилья, внесло это в смету и там же отльной строкой прописали, что за лифты будут начислять отдельной строкой - нет нарушений?
Ф
Филлип Филлипыч
т.к. на деле установило тсж 20 рую с кв.метра за Содержание жилья, внесло это в смету и там же отльной строкой прописали, что за лифты будут начислять отдельной строкой - нет нарушений?
нет нарушений, только в том случае, если принято решение собственниками и оно принято без нарушений
Е
Елизавета Прокофьева
т.е. если оспорить в суде общее собрание, тсж обяжут вернуть деньги, которые поступали за "обслуживание лифтов"?
А
Антирейсер™
Много берут за лифт?
Так и будете ездить пока он не развалится?
Так и будете ездить пока он не развалится?
N
Nikolay_Av
т.е. если оспорить в суде общее собрание, тсж обяжут вернуть деньги, которые поступали за "обслуживание лифтов"?
Если.... если оспорите и если суд примет такое решение, то да
только с какой стати суд примет решение, что лифт не надо обслуживать?
Е
Елизавета Прокофьева
ну а с какой стати жильцы должны платить по 20 руб с кв.м., да еще и за лифты по 230 руб отдельно, когда известно,что общее собрание было проведено без соблюдения заявленных требований в жк?
Е
Елизавета Прокофьева
кстати, интересно, а какова практика-если отменяется решение общего собрания,где утверждался тариф с кв.м., то как тогда тасж будет начилсять,исходя из чего?
N
Nikolay_Av
когда известно,что общее собрание было проведено без соблюдения заявленных требований в жк?
а оно известно? Кому известно? Из постановки исходного вопроса это не вытекает
если отменяется решение общего собрания,где утверждался тариф с кв.м., то как тогда тасж будет начилсять,исходя из чего?
полагаю исходя из постановления мэра, которое существует на случай, если "собрания не было, или его решение не реализовано". Но тогда и дополнительных работ по дому ТСЖ выполнять не будет, т.к. неоткуда взять деньги.
O
Oven53
Мы так договоримся. что в МКД и ТСЖ-то нет.
Если это ТСЖ и тариф устанвливается путем составления сметы, а затем определения размера расходов на 1 кв.м.
Только непонятно, зачем тогда содержание лифта выделять? И шел-бы себе в общем тарифе.
Поясните, пожалуйста? Вы, как собственник, смету расходов на содержание и эксплуатацию общедомового имущества видели?
И как решение принимали по смете (тарифу)?
Если это ТСЖ и тариф устанвливается путем составления сметы, а затем определения размера расходов на 1 кв.м.
Только непонятно, зачем тогда содержание лифта выделять? И шел-бы себе в общем тарифе.
Поясните, пожалуйста? Вы, как собственник, смету расходов на содержание и эксплуатацию общедомового имущества видели?
И как решение принимали по смете (тарифу)?
на деле установило тсж 20 рую с кв.метра за Содержание жилья, внесло это в смету и там же отльной строкой прописали, что за лифты будут начислять отдельной строкой - нет нарушений?
потребуйте договор с тсж на содерание лифтов с уполномоченной организацией и формулы расчетов. ваши платежи по данной статье со всех должны не превышать стоимость договра и проведенных работ. Если превышают - имеете право требовать возврата излишне уплаченных средств.
Е
Елизавета Прокофьева
ок, спасибо за совет!
так и сделаю на след.неделе, отпишусь потом
так и сделаю на след.неделе, отпишусь потом
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.