Ремонт ночью!

Недавно переехали в новый дом, и естественно практическивсе делают ремонт. Но нам особенно повезло с соседом сверху, т.к. он делает свой ремонт ночью. Уже 2 раза ходили к нему посреди ночи, когда просыпались от его стуков.... видимо не понимает...
Есть ли какие то меры воздействия на такого непонятливого соседа?

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2005 10:06]

конечно офф, но имхо, это неестественно - ремонтировать новый дом.

я понимаю что неестественно, но люди вот не понимают, при чем сосед нам прям атк и сказал, что он же тихо стены ломает..... в 2 часа ночи!!!

Постановление СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР" (с изменениями от 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г.)
http://npa-gov.garweb.ru:8080/public/default.asp?no=10006049
См. п. 9е. Правда, п.9. - об обязанностях нанимателя. Остается найти норму, распространяющую эти обязанности и на собственников.

Консультация юриста по этому поводу на Йошкар-Олинском сайте:
http://www.12rus.ru/mp/041027/mp2713.html

Еще одно обсуждение на Химкинском форуме:
http://forum.leningradka.ru/viewtopic.php?t=571

спасибо, но ни одна ссылка не открылась :-(

Предупредите соседа, что при повторении напишете жалобу в ЖЭК,участковому и подадите в суд... при отрицательной реакции начинайте действовать по этой схеме, но - нужны силы, время и нервы...
----------------------

е) соблюдать правила социалистического общежития, не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.
Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. С 23.00 до 7.00 часов должна соблюдаться полная тишина;
--------------------------
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Свод законов РСФСР", т. 3, с. 92,
"СП РСФСР", 1986, N 2, ст. 10.
Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
Примечание к документу
Применяется в части, не противоречащей главе 35 ГК РФ (часть вторая).

Название документа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совмина РСФСР от 25.09.1985 N 415
(ред. от 21.05.2005)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ В РСФСР И ТИПОВОГО ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО, МУНИЦИПАЛЬНОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РСФСР"
------------------------------------------------
был даже прецедент-хотя шум был днем...

ПРИМЕНЕНИЕ СУДОМ НОРМ,
РЕГУЛИРУЮЩИХ ОТНОШЕНИЯ СОСЕДЕЙ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ

ы (квартиры ответчика) постоянно доносится шум из-за систематического проведения ответчиком в своей квартире музыкальных занятий (по 6 - 8 часов в день с 10 до 21 часа). В результате истец ощущает сильные головные боли, наблюдается расстройство здоровья. По заключению Госсанэпиднадзора, уровень шума в квартире истца превышает предельно допустимые нормы. В качестве правового основания требования о звукоизоляции квартиры ответчика истец указывал на ст. ст. 10, 154 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК), ст. 4 Закона об основах федеральной жилищной политики <*> (далее - Закон) и п. 9 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР (утвержденных Постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415 <**>-) (далее - Правила). Истец также требовал компенсации морального вреда на основании ст. 151 ГК.
---------------------------------
<*> С изменениями и дополнениями, внесенными Федеральными законами от 12 января 1996 г. N 9-ФЗ, от 21 апреля 1997 г. N 68-ФЗ, от 10 февраля 1999 г. N 29-ФЗ, от 17 июня 1999 г. N 113-ФЗ, от 8 июля 1999 г. N 152-ФЗ.
<**> С изменениями и дополнениями, внесенными Постановлениями Правительства Российской Федерации от 18 января 1992 г. N 34, от 23 июля 1993 г. N 726.

Ответчик признал факт проведения в его квартире занятий по музыке, однако утверждал, что никто из соседей не жалуется на их проведение.
Решением суда от 15 декабря 1997 г. на ответчика возложена обязанность звукоизолировать квартиру в соответствии с санитарными нормами, а также компенсировать моральный вред в размере 1 млн. рублей (в старом масштабе цен). Решение суда основывалось на ст. ст. 10, 154 ЖК, ст. 4 Закона, п. 9 Правил, а также на ст. ст. 151, 304 - 305, 1099 - 1101 ГК. Решение суда не обжаловалось в кассационном и надзорном порядке.
Описанное дело представляет интерес с той точки зрения, что в нем затрагиваются вопросы, относящиеся к так называемому праву соседства (то, что в нашем дореволюционном праве называлось правом участия частного). Данный институт направлен на регламентацию ограничений прав владельцев (собственников, арендаторов, нанимателей и др.) в пользу владельцев соседней квартиры, земельного участка, другого недвижимого имущества (соседей). Если бы закон не устанавливал определенных ограничений в осуществлении владельцем своего права, то, как представляется очевидным, совместное сосуществование членов общества во многих случаях оказалось бы весьма затруднительным или невозможным.
----------------------------
ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ (К. Ярошенко, А. Ефимов, В. Литовкин, Е. Павлодский, М. Шелютто, Б. Булаевский, Ф. Богатырев)
("Комментарий судебной практики. Выпуск 8", Юрид. лит., 2002)
Комментарий судебной практики по вопросам гражданского права.

письменная жалоба участковому

спасибо!

А если вызвать милицию, они обязаны приехать?
Или им надо сказать что то вроде: слышу какие то стуки и крики наверху...

если даже они и приедут - ПМГ, если у дверей его квартиры явственный шум не слышен, то они могут даже не рискнуть звонить к нему в квартиру - после 23-00 человек не обязан без достаточных для этого оснований впускать в квартиру любых официальных лиц без соответствующего специального документа...

может быть обратная претензия к вам - ложный вызов, начинайте с участкового, попытайтесь привлечь соседей рядом, может они тоже слышать шум, тогда жалобы будет весомее...

Закон Свердловской области от 14 июня 2005 года N 52-ОЗ
об административных правонарушениях на территории Свердловской области

Статья 37. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан
Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в жилых помещениях в период с двадцати двух до восьми часов по местному времени, либо производство в это время ремонтных и строительных работ, сопровождаемых громким шумом, за исключением действий, связанных с проведением аварийных и спасательных работ, а равно других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения,-

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от тридцати до пятидесяти минимальных размеров оплаты труда.

Действует???????????????????)))

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2005 12:24]

ОК
Всем спасибо, буду действовать :-)
В Новогодние каникулы буду каждый день ходить жалобы писать :-D

Да, в Нью-Йорке полицейские очень тактичны и вежливы. Поэтому, автор, не звоните 911 - звоните 02, там более решительные мужчины

может сразу в МЧС :-d

-Кто там?
-Милиция!Откройте!
-Чо надо?
-Поговорить!
-Сколько вас?
-Двое!
-Ну вот и поговорите.