Как оформить дарственную на сад?

Мать моя хочет передать мне сад по дарственной, но есть одна закавыка - на сад имеется кадастровый план (общий на весь сад, где расписан каждый участок), однако межевания никогда не проводилось и боюсь это сделать не так просто, т.к. с соседями сложно будет договариваться о согласовании границы. Могут ли родители в такой ситуации (без межевания) передать его мне через дарственную, и какие для этого нужно документы? Территориально сад относится к Первоуральскому району.

на садовое товарищество имеется кадастровый паспорт, а вам что дарить будут? необходимо межевание в любом случае, что б индивидуализировать объект недвижимости с которым намерены совершать сделку. Поэтому никто вам дарственную на то что вы написали делать не будет.
Ну а договор дарения вы можете сами написать или попросить за денешку написать юристов.

Выделение объекта недвижимости в целях оборота-неизбежно.

Дело в том, что у родителей имеется свидетельство о собственности на участок, и есть план участка, где указаны размеры участка (выдан на основании общего плана), просто не уточнены границы индивидуальным межеванием. Может этого достаточно будет для написания дарственной? Другое дело, что боюсь при офрмлении свидетельства на собственность могут потребовать сделать межевание. И еще, ув. юристы, вроде где то я читал, что сделки с садовыми участками можно вести и без межевания ( при наличии кадастрового плана), просто в документах будет записано, что граница подлежит уточнению. Так ли это в моем случае?

да, достаточно.
если право возникло до 2001г. можно без межевания
но кадастровый паспорт все равно нужно заказать, участок ваш должен стоять на учете, как ранее учтенный. :-)

Спасибо за ответ, позволю себе задать еще вопросик Вам. Дело в том, что сад зарегистрирован в Первоуральске, когда я позвонил в нотариальную контору здесь в Екб, мне сказали, что в любом случае надо мол ехать в Первоуральск и уже там беседовать с ихним нотариусом, но моей матери 80 и особого желания гонять в Первоуральск у нее нет. Нельзя ли здесь в Екб оформить у нотариуса доверенность на меня, чтобы я вел дело в Первоуральске в ее отсутствие?

Доверенность на представление интересов в рег.палате можно сделать у любого нотариуса, в любом городе
Я бы на вашем месте сделала договор дарения в простой письменной форме, подписала мамой и вами и к нему взяла бы нот. довер. на представление интересов в Росреестре. тогда бы в Первике вы были одна за всех.