Перераспределение долей
точно и поэтой причине я и пояснил, что вообще неизвестно сейчас сколько окажется наследников. Если 2, то между собой пусть распределяют как угодно, лишь бы оба были довольны. Но если вдруг окажется, что три? Тогда должны соображать на троих.
А почему может оказаться что три я уже выше пояснил. Но автор почему то эти обстоятельства не учитывает
А почему может оказаться что три я уже выше пояснил. Но автор почему то эти обстоятельства не учитывает
и
интарика
Наследодатель проживал совместно с несовершеннолетним,
нет
никто не проживал и не был зарегистрирован с наследодателем
если не менее года до смерти наследодателя
находились на его иждивении,
с чего ради? ее родители содержат а не дед на свою пенсию
Если это имеет место быть, тогда доли несколько по иному распределятся.
не имеет место быть
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного
жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Доля это раздел в натуре или нет? Спрашиваю, поскольку один из братьев не имеет иного жилого помещения
В
Вадимыч на Грозе Паркета
Доля это раздел в натуре или нет?
Нет. Например, раздел в натуре автомобиля, комнаты или 1-комнатной квартиры невозможен, а нахождение в долевой собственности возможно.
Цитируемое положение вобще актуально только в случае, когда наследуется достаточно много имущества (несколько квартир, например) и встает вопрос, кому из наследников какую квартиру отдать.
один из братьев не имеет иного жилого помещения
никто не проживал и не был зарегистрирован с наследодателем
3. ...наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения,
имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Т.е. у такого наследника должна быть такая доля во всей наследственной массе, которая дороже целого жилого помещения, в котором наследник проживает.
и
интарика
в общем я поняла что здесь видимо работает статья 1164
В
Вадимыч на Грозе Паркета
раздел- это раздел в натуре, и выдел тоже.
к вашему случаю вообще отношения не имеет.
к вашему случаю вообще отношения не имеет.
В таком случае, у автора вообще ничего не выгорит в порядке раздела наследуемого имущества. Теоретически, еще можно представить раздел 2-комнатной квартиры между двумя наследниками на две неравноценные коммунальные комнаты, но наличие третьего собственника-ненаследника с 1/6 долей всё портит. Еще возможен раздел в виде присвоения всего неделимого имущества одним наследником с выплатой компенсации другому наследнику. Но, кажется, не такого хотят наследники.
Значит, остается договор типа дарения 1/12. И в этом ничего страшного.
тогда придется регистрировать два раза
сначала при вступлении в наследство, потом при дарении
а так один раз при вступлении в наследство но с измененными долями
сначала при вступлении в наследство, потом при дарении
а так один раз при вступлении в наследство но с измененными долями
Говорят, можно и подать договор на регистрацию одновременно со свидетельствами о наследстве
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
и
интарика
Значит, остается договор типа дарения 1/12. И в этом ничего страшного.
основание владения - свидетельство о наследстве?
и
интарика
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства
почему? В ст. 1165 сказано что в общей долевой собственности
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства
В таком случае, у автора вообще ничего не
выгорит в порядке раздела наследуемого имущества. Теоретически, еще можно представить раздел 2-комнатной квартиры между двумя наследниками на две неравноценные коммунальные комнаты, но наличие третьего собственника-ненаследника с 1/6 долей всё портит. Еще возможен раздел в виде присвоения всего
неделимого имущества одним наследником с выплатой компенсации другому наследнику. Но, кажется, не такого хотят наследники.
Значит, остается договор типа дарения 1/12. И в этом ничего страшного.
Значит, остается договор типа дарения 1/12. И в этом ничего страшного.
почему? В ст. 1165 сказано что в общей долевой собственности
В
Вадимыч на Грозе Паркета
почему?
раздел- это раздел в натуре, и выдел тоже.
к вашему случаю вообще отношения не имеет.
к вашему случаю вообще отношения не имеет.
и
интарика
где написано, что раздел в натуре?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.