Прошу совета -общее собрание собственников МКД

Дано: МКД, управляется УК, созданной застройщиком. Способ уведомления о собрании- объявления на подъездах, утвержден ОС ранее. почтовых ящиков в доме нет: почту раскладывает ( и изымает по указке УК) в личные ячейки консъерж, работающий в УК. Часть собственников в доме не живет.
УК активно препятствует проведению собрания не-лояльными собственниками (выборы Совета, УК пытается в Совет провести своих людей): срывают объявления, запрещают консъержам передавать информацию.
Задача1: уведомить о собрании ( возможно дважды).
Пока предполагается: объявление на подъездах (будет сорвано неустановленными лицами в течение пяти минут) + поквартирный обход- вручение
Задача 2: в случае перехода к заочному- куда собирать решения собственников.
Прошу высказать мнения "бывалых", с уважением и благодарностью за внимание.

Против поквартирного обхода с одновременным подписыванием уведомления и бюллетеня что-то противопоставить весьма затруднительно.
Однако для его реализации нужна команда. Но если люди реально недовольны УК то в чем же проблема...

В любом случае, чтобы собрание у вас состоялось необходимо соблюсти юр. процедуру -уведомления минимум за 10 дней , а это либо как утвердило предыдущее собрание- объявление на подъездах, либо как в ЖК -заказное письмо, либо уведомление под распись каждого собственника! вопрос в том, нужна вам эта процедура как юр.формальность или вы реально хотите проинформировать всех собственников? Очное собрание в большом МКД не реально признать состоявшимся, т.е хоть как надо будет проводить заочное с той же повесткой дня. В уведомлении о проведении заочного голосования вы обязаны будете указать место куда собственники должны приносить заполненные бланки решений, как вариант это может быть адрес квартиры инициаторов собрания

одновременность мне кажется будет поводом для отмены решения.
противная сторона обязательно будет оспаривать.
То есть получается один раз обойти- уведомления про очное, второй- уведомления про заочное, третий- шестой в срок голосования обойти с ящиком для голосования всех, кто не принес в квартиру?
А кто не живет в доме или есть у нас даже один иногородний- два раза по почте уведомить и на адрес кв. принимать письма получается.....
только письма то могут не дойти, там засада в виде консъержа.... :cool:

ну дак вы просите даты нужные поставить.

для соблюдения формальности вам нужен штамп об отправки, и не важно дойдет или нет. Для реального уведомления -сами лично положите в ящик дополнительное уведомолени и бюллетель. Или думаете консьерж вытащит? Поймать за этим делом и хорошо поговориить...



у УК нет возможности оспорить если она не собственник помещений.
И вообще, она может сделать проще - в суд нарисовать новый протокол с более поздней датой

там есть квартиры на "своих" людях


тоже верно.
вот как с таким бороться? сидеть, сложив лапки, и смиренно платить?

главное еще при переходе в заочную форму соблюсти принцип 10 дней, а именно после отсутствия кворума на очном собрании раздать собственникам уведомления о том, что будет проводиться заочное голосование, с уведомлениями сразу же вручаются бюллетени, срок подведения итогов должен быть не ранее 10дней с момента раздачи уведомлений и бюллетеней. при этом собственники сразу же могут в биллютенях проголосовать
прошу поправить, если не верно :-)

Спасибо всем за мнения. :flowers: