Гараж и безвестно отсутствующий владелец

Суть: отец развелся с матерью и эмигрировал в Германию в 99 году. На словах оставил капитальный гараж в кооперативе мне. С тех пор за гараж все налоги и платежи платил лично я,документы есть. В 2009-ом году отец перестал отвечать на письма и звонки, думаю,что он умер (на этот момент ему было 74 года) обращались в консульство-без результата.

Сейчас встал вопрос об оформлении земли под капитальным гаражом в собственность, а из документов только справка о взносах за 1987-ой год.

Порядок моих действий какой должен быть? Председатель кооператива ничего подсказать не омжет, согласен лишь выдать справку, что все это время исправно платил я,а так же пользовался гаражом.

[Сообщение изменено пользователем 09.05.2012 15:38]

ИМХО признавать его безвестно отсутствующим...

[Сообщение изменено пользователем 09.05.2012 16:04]

Может, Вы с 1995 года пользуетесь? Тогда...
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
Кстати, там тоже про Германию... 8(

В случае автора же - родной отец. Проще тогда уж объявить умершим и получить св-во о праве на наследство.

Тут я слабо ориентируюсь. Вдруг высудить приобретательную давность быстрее, чем объявлять умершим, а затем полгода ждать получения свидетельства о наследстве. Может, автора сроки поджимают.

Ничего этого не даст. Может дать, если объявить умершим. И то автор будет лишь опекуном имущества.

Согласен. Это я погорячился. :-)

У умершего человека не может быть опекуна, ибо смертью прекращается гражданская правоспособность. И я говорил о том, что можно

Вот здесь ты тоже погорячился. Я на этом собаку съел. ст. 46 ГК РФ открываем и изучаем, коллега!

А автору нужно посоветовать обратиться к юристу, который в состоянии решить данный вопрос. Тем более, что

Плохо обращались, так как мало того, что Россия, что Германия подписали Европейскую конвенцию от 1959 года "Об оказании правовой помощи по гражданским и семейным делам", так и между нашими государствами имеется двухсторонний договор.

Объявить его через умершим тоже не вариант, так как "Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет". Сомневаюсь, что такой срок Вас устроит!

[Сообщение изменено пользователем 10.05.2012 17:58]

И что там такого, что мне доселе было неведомо?

Ну, я понимаю, что, например, свидетель должен давать правдивые показания, но нельзя же законопослушность доводить до абсурда. :-)

с каких пор имуществу стали назначать опекунов?

Я тебе больше скажу, что у нас суды не возьмутся рассматривать такой иск пока гражданин не будет признан безвестно отсутствующим, а иск о таком признании не возьмут пока не будет справки от розыскников, что данный гражданин действительно пропал. А розыскники не будут заводить розыскное дело, так как без вести пропавшим он не является.

с тех пор, когда точно неизвестно умерло лицо или нет. Объявление его судом умершим еще не означает, что он в действительности умер!

Был у меня случай. Мужчина из Питера поехал к нам в командировку и пропал. Питерцы завели розыскное добросовестно, жена через год его признала безвестно отсутствующим, через три года (по старому ГК) объявила умершим, вышла даже замуж в Питере, квартиру продала. И вот она вздрогнула, когда мы его здесь живого и здорового нашли.

[Сообщение изменено пользователем 10.05.2012 18:36]

а что в этом случае наследство отменяется?

почитай ГК статью про опеку
собаку он съел

хот дог это был :super:

подождать 18 лет добросовестного владения и по приобретательной давности признавать право, имхуется мне :beach:

Чего вы копья ломаете. Делается нормальный запрос в Консульство и получаете нормальный ответ. Немцы педанты в подобных вопросах.

А сгонять в Германию?Тем более ,что адрес известен. Да и русских там ,не меньше , чем здесь. Да и земляков найти конечно ,при желании.,только заняться.

А зачем, если между Россией и Германией существует договор?

да, а потом выяснять было ли наследство и наследники? а если были?
я считаю, через наследство длиннее и сложнее. :-)

кстати, на счет приобретательной давности то совет был очень дельный.
Доказать приобретательную давность в данном случае более чем возможно. Так же возможно доказать и фактический отказ от права.
А в данном случае нафига искать бывшего владельца? признавать его безвестно отсутствующим или умершим?

А он то и не знал , и в консульстве не знали


Имхо, то , что я предложил - самое правовое решение проблемы , причем , самое быстрое.(бонусом)

Начали. Но ответы от консульства одинаковы-нет сведений. Хотя второй раз данные ФИО списывались с документов на эмиграцию. Т.е. ошибка в фамилии исключена.


Делалось через РУВД дело о безвестном отсутствии начали. Но застопорилось как раз на ответах Германии "Сведений нет". Пытались просто запрашивать консульство-ответ тот же. "Сведений не имеем".



Угу, дяревня в 80 миллионов населения. Приехать в Мюнхен и спросить у встречного. Я не говорю про то,что гараж просто не окупит таких движений,

я бы посоветовала маме как супруге зарегистрировать на себя титул. доки будут отцовские, и плюс свид. о браке того периода.

Отказной там просто вынесли. Нет такого вида розысного дела... :-D И кто им ответит без объявления лица в международный розыск? :-D

Автор!
1. Наймите переводчика.
2. Сами сделайте запрос в Германию:
2.1. Если он принял гражданство, то его следуют осуществлять в Burgeramt (эээх... немецкой раскладки нет, то есть там после "Б" не "у", а "ю") по месту жительства, которое я так понимаю Вам известно.
2.2. Если он не принял гражданство, то в Auslaenderbehoerde.