Материнский капитал

Кто знает реально когда можно им пользоваться?????
Где его вообще получают???????

http://tinyurl.com/6rc2fzm

Сразу после получения сертификата


В пенсионном фонде http://www.pfrf.ru/family_capital/

Откуда такая информация везде пишут вроде как через 3 года????
или это зависит от того как им распоряжаться???????????

через 3 года, если нет ипотеки или кредита, который можно погасить буквально сразу, после получения свидетельства. Вам же ссылку я дал, читайте. Там всё расписано подробно

Поправлюсь и напишу подробнее свой случай!!!!!!!!!!
Квартира где мы проживаем разделена на 5 долей. Это 2 семьи!!!!!!!!!
И один дольщик владеющий одной долей путает карты и требует выкупить у него долю (иначе размен квартиры) Просит 500 000р ( учитывая квадратуру это по-божески)
Ожидаем второго ребенка май-июнь!!!!!!!!
Дак вот вопрос: Сможем-ли мы пустить сертификат + собственные средства на выкуп доли??????????? у кого есть практический опыт пользования сертификата???????????


За ссылку спасибо, но я не дебил и это я сделал первым делом, однако информация выложенная в интернете противоречива!!!!!!!!!!
Поэтому и спрашиваю тех кто возможно прошел это!!!!!!!!!!!!!!

:-(

Попробуйте выкупить долю через ипотеку, которую погасите мат. капиталом. Останется небольшая сумма.

ну что значит требует. И что значит размен квартиры? Если остальные дольщики не захотят разменивать, то максимум, что может сделать Ваш родственник - продать свою долю посторонним людям. Действительно, лучше оформить ипотеку на покупку доли и потом погасить её материнским капиталом. Напрямую между родственниками рассчёт мат.капиталом невозможен, поскольку возможно мошеннические схему для обналичивания его.

Не понял - т.е. если я куплю квартиру у родителей, ПФ откажется мне оплатить эту сделку мат.капиталом? На каком основании?
А если я возьму ипотечный кредит на приобретение этой квартиры - я смогу потом погасить его мат.капиталом?

то же кстати интересен данный вопрос,только нюанс,вы не можете купить квартиру (долю) в ипотеку,у родственника. :-)

Почему? Если в Вашем банке существуют подобные ограничения - это не значит, что они есть и в других банках. Для банка ведь главное - получить свои проценты, независимо от того, у кого я покупаю квартиру, хоть у черта лысого - лишь бы была оформлена страховка на нее.
В крайнем случае, можно сделать финт ушами - отказаться от услуг банков, нанять юриста и оформить кредитный договор напрямую с родителями - это ведь не противоречит закону о материнском капитале?

Интересный вариант, кто в курсе можно по подробнее???????????

Читаем закон:

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В законе не сказано о том, что кредит обязательно должен быть взят в банке -> почему бы не взять его в ООО "Рога и копыта"?

да, в избежании "обналичивания". Читайте сам закон.


нужно, чтобы у этой организации была лицензия на право финансовой деятельности (выдавать кредиты)

Читаю!

В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:
прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона;
нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом;
указания в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;
ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);
отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка).

В Федеральном законе от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ ?О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей? нет никаких ограничений на покупку квартиры у родителей!
Или я плохо читал?



Мда, в самом деле, а стоимость ее оформления сравнима с размером "капитала"... пожалуй, в самом деле, лучше брать через банк.

Извиняюсь, что повторно поднимаю этот вопрос, но я думаю, что многим было бы интересно узнать ответ:
Существуют ли основания у пенсионного фонда для отказа в погашении материнским капиталом ипотечного кредита, взятого на покупку жилья у родственников (мать/свекровь/теща)? Существует ли практика принятия решений по подобным вопросам?

Извините, что вмешиваюсь, у меня сестра покупала дом на материнский капитал у бабушки своих детей (с их отцом официально оформлены не были, но фамилии у бабушки и детей одинковые). Без проблем выдали. И там еще полдеревни таких случаев ;-)

А если фамилии разные, то в теории вообще проблем не должно возникнуть!!!!!!!!!!!

Ни в пенсионном, ни в банках такого запрета нет. Такой запрет есть в ГК - сделка между родственником и несовершеннолетним ( в данном случае нужно будет обязательно оформлять доли на всех членов семьи). Только по этому основания ФРС не пропустит, но бывают исключения - не очень грамотные регистраторы ;-)

Честно говоря не очень понял!!!!!!!!!!!!!! Дак могу я у родственника выкупить долю в своей квартире за МК или нет???????????

как вам сказать? Случаев таких много. Но в ГК есть прямой запрет на сделки между родственником и несовершеннолетним и уже начались прокурорские проверки и выявляются факты. Практика только начинает складываться, поэтому решать вам - рисковать или нет :-)

Это понятно, непосредственная покупка жилья у родных за маткапитал незаконна (п.3 ст.37 ГК РФ), кроме того, покупка жилья за маткапитал невозможна в течение 3х лет, а за это время всякое может случиться...

А я имею в виду следующую схему:
1. Купить жилье у родных с использованием ипотечного кредита на сумму маткапитала + ~5%. При этом детей в число собственников не включать.
2. Погасить кредит маткапиталом, после чего выделить доли детям.

В такой схеме сделки купли-продажи между несовершеннолетними и их родственниками нет!
Я правильно понимаю, что все это абсолютно легально и не противоречит никаким действующим законам?

По моему это противоречит самой идеи МК

именно так многие и делают. Только если это ипотека целой квартиры, а не доли. Так как на доли банки также неохотно выдают ипотеку.