ТСЖ и налоговая

Насколько я знаю, ТСЖ, вроде как, может подавать сведения в налоговую о квартирах, сдаваемых в доме. Вопрос такой - каким образом ТСЖ может доказать факт сдачи жилья в найм? Или уже одной жалобы со стороны ТСЖ в налоговую будет достаточно для того, чтобы с собственника взыскали налог и штраф за неподанную декларацию?
Вообще, какова практика? Реагирует ли налоговая на подобные жалобы или у них и без этого дел хватает?

Нет, конечно.

ЗЫ: Была недавно подобная тема.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&t=195336...

Вообще то налоговая инспекция сама заставляет ТСЖ стучать на собственников, сдающих квартиры.

у нас ТСЖ закрыло лестницу (оставив только лифт для поднятия на этаж), мы написали жалобу в пож инспекцию и их оштрафовали
вот щас грозятся в налоговую подать сведения, что мы снимаем жилье, если не предоставим копию св-ва о собственности

Ну Вы снимаете..платите арендодателю. Это арендодателя проблемы по налогам, а не Ваши. Что они пытались этой угрозой показать?)))

В ЧУЖОЙ монастырь со свои уставом не лезут ! Собственники этого дома не жалуются, с чего бы квартирантам жаловаться ? Всех квартирантов с их претензиями шлём лесом, пусть предъявляют претензии по месту своей прописки или СВОЕЙ собственности. Арендатор вам - "хорошим "квартирантам спасибо скажет за то, что лезете не в свое дело и из-за этого у арендатора возможны неприятности. Так что неугомонным квартирантам- " всяк сверчок знай свой шесток".
То, что лестницу нельзя закрывать- вопрос другой, нельзя, конечно, закрывать. Это с одной стороны. С другой стороны, ТСЖ можно понять- черная лестница в доме- всегда лишняя проблема.

А на каком основании пож. инспекция рассмотрела заявление со стороны НЕ СОБСТВЕННИКА жилья? Раз пож. надзор такое основание нашел, значит действия арендаторов были правомерными. Мало того, они единственные, хоть и не собственники, кто проявил гражданскую позицию в отношении произвола.

Пож.инспекции все равно, от кого сигнал. Есть сигнал-обязаны отреагировать.
При чем тут правомерные или неправомерные действия арендаторов? Единственное, чем им грозит их "гражданская позиция"- арендодатель им откажет в аренде, если у него будут непрятности с налоговой, и новые арендаторы не будут лезть в чужой монастырь со свои уставом. Арендодателю совершенно не интересно портить отношения с ТСЖ и привлекать пристальное внимание к себе и своей собственности слишком ретивыми арендаторами.
Интересно, чем арендаторам с" гражданской позицией" не угодила ЧУЖАЯ закрытая черная лестница? И какой штраф наложила пож.инспекция на ТСЖ ?

мы не со своим уставом, а с правилами пожарной безопасности - они одинаковы для всех
вы хоть понимаете, какую опасность создает ТСЖ, оставляя лифт как единственное средство, чтобы спуститься и подняться на этаж?
случись пожар, например, представляете, что может быть?
да и вообще, жителям нижних этажей крайне неудобно ждать лифт по несколько минут, в то время как по лестнице подниматься гораздо быстрее

а вы че так нервничаете, вы, что ли, председатель того самого тсж?

Нет.

Дак это все понятно, но почему арендаторы не обратились по этому поводу в ТСЖ, а сразу накатали жалобу в пож.инспекцию? ТСЖ и без того знает, что нарушает правила пож.без-ти. Но одно дело- объясняться по этому поводу со своими собственниками, и другое дело- с посторонними, которые живут в доме на птичьих правах и вообще права голоса не имеют. Может, было решение правления или общего собрания о закрытии черной лестницы? Про НЕЛЬЗЯ закрывать- это другой вопрос.
Арендаторы обращались в ТСЖ и им было отказано , или они сразу настрочили жалобу пожарникам?

обратились, конечно
в тсж так и сказали, ниче менять не будем, жалуйтесь, куда хотите

и что теперь, если арендаторы, молча терпеть грубое нарушение правил пожарной безопасности?
тут никакого права голоса и не требуется, в общем-то
мы что, не люди, что ли? я так же живу в этом доме и опасаюсь за свою жизнь и имею право пользоваться лестницей

Глупо с их стороны, тем более что сами знают, что неправы.
Почему лестницу закрыли- не объяснили ?

"во избежание криминогенных ситуаций"

Со своей стороны ТСЖ правы. На таких лестницах жгут мусор, собираются наркоманы и просто всякие компании, которым больше некуда податься, спят бомжы , происходят нападения на жильцов. Знаю даже случай изнасилования. Возможно, что сами жильцы попросили закрыть лестницу.

не правы, конечно же, и Вы сами это отлично понимаете.......

что же за ТСЖ у Вас такое?
- людей-арендаторов, живущих в доме за полноценных не считаете:
-лестницу закрыли, понимая, что подвергаете всех жильцов смертельной опасности (или вы реально этого не понимаете? )
-людей на "своих- не своих" делите
-проблему незадымляемой лестницы (криминал и прочая байда) решать не намерены
:-(

Вы, похоже, не отражаете, что все сотрудники ТСЖ -это просто обслуга, но не нвчальники-чиновники и тп
уволила бы всех сотруТников вашего ТСЖ к четровой бабке и без выходного пособия..... :-(

заканчивайте свою сельскую самодеятельность..
Все штрафы оплачиваеются с р/счета ТСЖ - в переводе на русский - косячат "солисты самодеятельности" из ТСЖ, а расплачиваются все собственники

сочувсвую людяи, живущем в вашем доме, но.......
каждый с ам себе злобный буратинка

а лестницу они так и не открыли
видимо, потому что


ну а угрозы налоговой - это все пустые слова
почитала я инфу: чтобы доказать факт неуплаты налога, у налоговой должен быть документ, свидетельствующий о передаче денег

обратитесь в Госуд жилищную инспекцию, они гораздо жестче пожарных...
Малышева, 101, 545



на все запросы в ТСЖ инфы об арендодателях стандартный ответ
- ТСЖ такой информ не обладает

ТСЖ может и должен! интересовать один вопрос о жильцах и собст-ках офисов:
платит/не платит собственник- ВСЁ!
все остальные вопросы типа, кто живет и тп. - не их ума дело :ultra:

Да не наш это дом !!! Ушанкa, Вы через строчку читаете ?

Конечно - НЕ ПРАВЫ, и закрывать лестницу ни в коем случае НЕЛЬЗЯ, и они сами прекрасно это знают, но понять ТСЖ можно. Значит, проблем с этой лестницей больше, чем штраф пож. инспекции, но закрывать все рано нельзя было. Ну это же понятно !
Кстати, СТЖ (которая ОБСЛУГА) выполняет "волю трудящихся" , т.е. своих собственников. Может, решение общего собрания было таково- закрыть лестницу?- хоть это и неправильно ! И ключи от этой лестницы на случай пожара, может, в каждой квартире имеются. Мы же не знаем всех обстоятельств, может, на лестнице убийство было? Не думаю, что лестницу закрыли по причине лишней площади для уборки. Должна была быть причина посерьезней.
Вы чего всех председателей ТСЖ за идиотов держите, что ли? Никто из них не царек, чтобы только свою волю исполнять.Кто бы из них взял на себя такую ответственность без решения ОСС ? Тем более, что пожарные инспекции и без того бывают на доме каждые 2 года и вешают штрафы от 10 до 20 тыс по любому поводу. По такому серьезному поводу- тем более.

Вот сдали ВЫ лично комнату в своей квартире, а в другой комнате продолжаете жить. В ВАШЕЙ личной квартире порядки, вами установленные и вас устраивающие, даже если эти порядки и неправильные с точки зрения всех остальных. И вдруг ваши квартиранты пытаются установить свои порядки в ВАШЕЙ личной квартире, Вы-хозяин отказываетесь . И ваши квартиранты, которые НИКТО в Вашей квартире, начинают на Вас-хозяина жалобы писать и Вас-хозяина штрафуют. Ну как, нравится ?
Нормально мы к квартирантам относимся до тех пор, пока они ведут себя как примерные гости в чужом доме и не суют свой нос в дела хозяев, даже если хозяева неправы. Не нравится дом с его порядками, хозяева и ОБСЛУГА не устраивают - руки в ноги и шуруйте искать себе другое жилье. Собственников-то в этом доме все устраивает, они-то не жалуются, так какого лешего квартиранты- НИКТО в доме хозяев- пытаются установить в чужом доме свои порядки ?? Право предъявлять претензии в в своем доме -ТСЖ имеют только хозяева - собственники ! Квартиранты в этом случае должны были сначала обратиться к собственнику квартиры с просьбой разобраться с ТСЖ по поводу лестницы. Теперь если арендодатель укажет на дверь таким арендаторам, то будет прав на 200 %. Их место тут же займут те, кто в чужой монастырь со своим уставом не полезет.

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2012 15:43]