Управл. компания не пускает к месту работы

Прошу прощения за содание новой темы, наверняка обсуждалось ранее.
Суть проблемы - УК ЖКХ Искон, ООО огородила двор и парковку во дворе шлагбаумом и не пускает к месту работы.
Вход в офис находится во дворе дома. Предлагают платить 400 р. в месяц. Имеет ли право УК так поступать ? В рабочее время двор абсолютно пустой и машины работников нашей компании с 9 до 16 ч. никому не мешают. Заранее спасибо

За пользование чужой собственностью надо платить. 400 р. в мес. - вменяемые деньги.

я так думаю, что эта собственность и офису принадлежит со входом на той территории.
это всё-равно что жильцов не пускать домой, а только за плату.

Вы не путайте доступ непосредственно человека в свою квартиру\офис и допуск автомобиля во двор дома.
С какого перепуга не пропуск машины во двор вдруг стал непропуском вас к месту работы ? В офис только на автомобиле заехать можно ?


Далеко не факт.


Так выясните для начала на каком основании они просят с вас 400 руб.

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2012 10:21]

Ну так пусть собственник офиса и пользуется.
А "наемный персонал", если хочет в офис на машине заехать, пусть платит

да не в этом дело.

А вот интересно, жильцы на авто заезжают во двор?
Так почему этого не могут сотрудники компании, чей вход так же как и подьезды жильцов в этом же дворе?

Давайте не будем гадать. Автор же не разъяснил детали.
Есть коллективный собственник земельного участка. Он (в лице УК) вправе брать деньги за парковку с владельцев автотранспорта.
Конечно есть нюансы. Кратковременно заехать и выехать может любое лицо действующее в интересах отдельного собственника. Плата для всех собственников должна быть одинаковой. Решения должно принимать большинство собственников. Есть еще много нюансов, но без конкретики их обсуждать бессмысленно.

Только в случае решения общего собрания собственников, которое не только ввело плату за парковку, но и уполномочило(!) УК собирать плату. НАЧНИТЕ С ПРОСЬБЫ К УК ПРЕДЪЯВИТЬ ПРОТОКОЛ ОСС.

Не факт. Нужно смотреть как написано в ОСС. Возможно, что вообще заезжать разрешено только аварийным/спасательным службам, скорой помощи и т/с доставляющим тяжёлые/крупногабаритные грузы (мебель, бытовая техника, стройматериалы...).


Не менее 2/3, и не собственников, а от общего числа голосов собственников в доме, которые считаются пропорционально площади находящейся в собственности отдельного собственника к общей площади дома.

А обязана ли УК предъявлять протокол посторонним людям, мм ?:-)

А можно поподробнее с этого места?

такое развести могли только люди, которые к юриспруденции имеют такое же отношение, как бабушки на лавочке.

для начала нужно узнать , а принадлежит ли земля у дома (придомовая территория) собственникам мкд

Я писал письмо на имя директора УК с просьбой оформить пропуск, скорее всего оно останется без внимания.
Общался с представителями УК, они говорят что вопрос парковки решает только гендиректор нашей компании. А он в свою очередь только что сменился и пока к нему подкатить не представляется возможным. Директорские машины, как выяснилось внесены в список, за них предприятие платит, а мы вынуждены парковаться за два квартала от офиса.
Еще выяснил, что наша контора не является собственником помещения, а собственником является подставная фирма, владельцем которой является один из начальников, поэтому мне даже не предоставили список автомобилей, которые имеют пропуск во двор ) Соответственно и протокол ОСС никто мне не любезно не предоставит
Но в любом случае, для погрузки, разгрузки пускать должны

Дак я даже из личного кармана готов платить, но даже и при таких условиях я не могу въезжать, потому что я должен подтвердить что являюсь сотрудником этой компании, а это значит опять возвращаемся к ген директору и так по кругу

:mad: