Чей подвал?!

Купила квартиру в обычной "брежневке", но недавно узнала, что мою часть подвала (сарайчик в подвале, которые есть у всех в доме) прибрал себе сосед. Якобы, купил у прежнего хозяина моей квартиры. По Жилишному кодексу, права на такую сделку он не имеет. И что мне теперь с этим делать? Ну, несправедливо же, наглость, вообще-то, с его стороны. Кому надо написать жалобу и кто реально поможет побороться с несправедливостью? Прошу реальных советов. Не флудите, плиз.

жалобу? О чем жалобу? Тут вообще то не жалоба должна быть а иск в суд с требованием восстановления нарушенного права. Подвал, чердак лестничные клетки, это общее имущество собственников дома, и никто не может продать что-то из этого имущества, как собственно и купить или захватить. Если вы приобрели квартиру, а подвальные помещения были изначально распределены по собственникам квартир, то они и следуют за квартирой. Но не думаю, что в договоре купли-продажи так написано. А вот у соседа вообще нет никакого договора и быть не может.

Почему не может? Теоретически он мог провести через решение общего собрания собственников помещений в доме передачу ему части подвала в безвозмездное бессрочное пользование. Мы таким способом поделили подвал между собственниками, заинтересованными в его использовании и готовыми подвал содержать в порядке.

Докер, теоретически мог, но

тут нет сведений о решении общего собрания, а идет разговор о купле продаже у бывшего хозяина, а такого договора быть не может.