Развод - несколько вопросов.

нет согласия в разделе имущества, решайте вопрос в суде. иск о разводе и разделе совместно нажитого в браке имущества.

Еще подскажите какую госпошлину платят при судебном разделе имущества?

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...

у нас хоть ине развод ! но решилась проконсультироваться.
Дано: супурга с домом и землей приобрет до брака, муж - без оного. Решили строить новый дом - большой и дорогой (в основном вкладывается супург - больше половины. Хотят сейчас на берегу договориться чтоб в случае развода делить всё пополам. Предложили им договор купли продажи - но тогда получается что в случае развода половину мужа поделят ещё пополам. - не подходит. Раздел имущества супругов тоже не подходит - т.к. это только собственность жены - приобретенная до брака (на сегодняшний момент). Предложила им договор купли продажи и сразу брачный договор. - может есть какие ещё варианты??????
Дарение - так там пошлина слишком высокая....

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2012 09:28]

:confused: Что-то тут намешано. Поподробнее бы.


В любом случае проще всего сразу брачный договор, до всяких сделок. В нем могут что угодно прописать: хоть в случае строительства всё имущество пополам, включая недвижимость жены (как они задумали), хоть не трогать имущество жены, а новую недвижимость делить в неравных долях, например, 1/4 жене, 3/4 мужу. По мне, второй вариант предпочтительнее для обеих сторон.

Хотя придется немного раскошелиться на услуги нотариуса.

Если хочется сэкономить, возможна такая махинация. Перед приобретением дома одписывается простое соглашение о разделе всей общей недвижимости в неравных долях (ст.38 СК РФ). Фактически касаться оно будет только новой недвижимости, приобретенной к моменту подписания, поэтому дату оставить пустой, вписать ее после регистрации дома в Росреесте. Т.к. соглашение в интересах мужа, то хранить его - задача мужа.


Видимо, имеется в виду НДФЛ. Это да.

Если кратко. У дамы был дом и земля - вышла дама замуж, муж наковырял денег и хочет построить новый хороший большой дом, дама деньгами и вообще как- то другими усилиями в это строительство не вкладывается. Вот и хочет муж, если дело дойдет до развода - чтоб деньги то на строительство этого дома не пропали зря и не осталися дом полностью этой даме (обезопасить себя хочет со всх сторон).
На выбор было три варианта 1. К-П + брачный договор (чтоб его долю не делить потом), 2. Договор дарения - почитала побольше про него - вроде неплохой вариант. 3 К-П между дамой и мамой мужа - тогда то уж точно при разводе никто ничего делить не будет.

А ведь реально заключить только его и всё - не мучится больеш с другими договорами по типу КП и дарения. Прописать чётко - при разводе подома страго и получастка ему и ей а на новое строительство - в неравных частях. Надо подумать.

Нет имелось в виду оплата за оформление у нотариуса. НДФЛ не платится если дарение между близкими родственниками. Но и у нотариуса плтить не придется если самим договор составить - только грамотно.

Не совсем эту махинацию поняла. Дом ещё неизвестно сколько будут строить - новый - может и 5 и 8 лет и что - дату так и оставлять пустой. Потом новый дом зарегистрировали и подписали сразу это соглашение?? А если кто-то взбрыкнет до окончания строительства - тогда и незавершенное и старый дом так и останутся жене.....

Подумали - нет основания - которе нужно прописать в честь чего они всё так делят...Если указывать что он сумму вносит - так размер точно не указать - никто не занет во сктолко всё это вылезет. Ну и вот это меня смущает - практически во всех БД это прописывают - Имущество, принадлежащее одному из Супругов по закону или в соответствии с положениями настоящего Договора, не может быть признано совместной собственностью Супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества Супругов или личного имущества другого Супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.


[Сообщение изменено пользователем 20.04.2012 14:33]

Сама с собой порассуждаю (ну и чужие мысли тут же) - может пото кто на досуге глянет - прояснит мой затуманенный разум. Если договор дарения оформить пополам на дм страы йи на землю, то потом новый дом ( он на другом месте - не на месте старого) - будет уже совмеситынм имуществом или нет?? по мне так совместным..тогда вообще вопросов больеш нет - сделать дарение и всвё...

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2012 15:17]

Он как бы в браке "наковырял" :-)
Соответственно из них половина жены..
А участок+половина денег никак не равно половине дома..
Хотя если даму устраивает... :-)

Здесь про новый дом говорится? По умолчанию, он и не останется полность даме, он станет совместно нажитым имуществом.


Здесь о каком объекте сделки идет речь? :confused: Видимо, о старом доме. В начале казалось, что о новом.


Когда успели все перечитать? :-)


Основание у брачного договора одно - добрая воля сторон.


Усложняете зачем-то. Проще старую недвижимость не трогать совсем, пусть остается личной собственностью жены. А о строящемся доме договориться о "более неравных" долях. Если даму устраивает. (С)

А если не устраивает, у муже есть мама на этот случай, пусть она и строит новый дом. :-)


Подписать до вложения денег, а дату поставить сразу после регистрации.


Если 5-8, то лучше не надо. Брачный договор надежнее.


В отсутствие брачного договора новый дом будет совместным имуществом независимо от операций со старым домом.

Да уже сама поняла это....

Каким образом?? Подписать с сыном документ о том что она дает ему деньги на строительство дома ???? :ultra:
[quot ]В отсутствие брачного договора новый дом будет совместным имуществом независимо от операций со старым домом[/quote/]Спасибо - развеяли наши сомнения...

как вам удобно.
удивлена растянувшейся темой :-D

Мама покупает/строит участок/дом, подписывает сама все документы, оплачивает все расходы, регистрирует недвижимость на себя. При желании - дарит сыну (если нет планов перепродать дом в течение 3 лет).

сделайте развод щас...и за все последующие кредиты мужа вы не несете никакой ответственности в случае ево недееспособности