Квартирный вопрос, доля и пр.

Уважаемые знатоки, подскажите, пожалуйста. Вопрос вот в чем. Есть будущий муж, будет ребенок, есть кв. в которой прописан муж и которая оформлена на его отца. Хотим продавать кв. и покупать новую. Родители говорят, что, если купить кв. до рождения ребенка, то он не будет иметь в дальнейшем там доли (мало ли чего) Почитала гражданский кодекс про кв., не нашла ничего такого. Еще муж говорит, что кв. будет оформлена на него, буду ли я в таком случае иметь какую-то долю в этой кв? И вот доли эти они как-то и где-то прописываются? Сорри, если глупости спрашиваю, никогда не сталкивалась с подобным вопросом.

Да и после не будет... Эта квартира - совместная собственность супругов.

Да.

Если квартира будет куплена до регистрации брака, то Вы иметь в ней долю не будете (нет совместно нажитой собственности), либо сразу надо быть стороной в договоре (получается долевая собственность). Ребенок не будет иметь долю в любом случае, разве только после рождения Вы не оформите на него. Или покупать будете после рождения ребенка, а он также будет выступать покупателем, естественно, за него будет подписывать кто-то из родителей, например, Вы.

т.е. я, живя с родителями сейчас (например) не имею доли в нашей кв?

Это как-то прописывается? если собственник, например, муж, у меня какие права?

Ну откуда я знаю?

Да, невнимательно прочитал. Не заметил, что муж - будущий.

Можно сказать, что 50%...

Смотря когда муж стал собственником, если до даты регистрации брака, то Вашей доли нет, если после, то 50%.

Еще поправка, если муж стал собственником квартиры, находясь в браке, но по безвозмездной сделке (дарение, наследование), то доли жены тоже нет.

Вся собственность, приобретенная ДО брака одним из супругов- не является совместно нажитой. Таким образом он как собственник сможет только зарегистрировать Вас и впоследствии ребенка на этой территории. Никакого права собственности( доли) Вы там иметь не будете, ребенок- тоже. Только право пользования( проживания).

Если эта квартира будет приобретена в браке-после регистрации( ЗАГС)... она становится совместно нажитым имуществом- и независимо от того, кто указан собственником- Вы будете иметь право на половину этой собственности например в результате развода. Ребенок такого права иметь не будет.
Если ваш будущий муж не хочет , чтобы Вы имели право на его собственность- то подаренное имущество , даже во время брака- будет являться ТОЛЬКО его собственностью- так что пусть его родители купят квартиру и подарят ее своему сыну. Тогда он останется собственником имущества единоличным)))))

Коротко - Вы доли иметь не будете. Ребенок будет иметь право пользования.

цель какая? собственность будщего мужа и ребенка? тогда


своему сыну и внуку в долях :-) (после рождения ребенка естественно)

Опять битву экстрасенсов развели... :-D
Автор хоть бы раз намекнула, когда что намечается и у кого какие пожелания.


Семейный кодекс надо читать.
http://www.consultant.ru/popular/family/20_14.html...
Ст.60 п.4
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.


Если брачным договором не предусмотрен иной режим собственности. ;-)

http://www.consultant.ru/popular/family/20_9.html#...

Не путай человека... В случае развода будут учитываться интересы несовершеннолетних детей.

вот оно ключевое:-)БУДУЩИЙ:-)

Если продали квартиру оформленную на отца мужа и купили на эти деньги другую квартиру, даже в браке, то 50 на 50 не будет. По суду мужу присудят гораздо больше