Общедолевая собственность

Антон, про жилые помещения даже я не поняла твоей глубокой мысли. :-)
Квартира- жилое помещение. Если она не разделена как объект, то комнаты входят в это жилое помещение.
Если квартира юридически разделена, т.е. является коммунальной- тогда комнаты становятся отдельными жилыми помещениями.
Автору.
Суд считает стоимость доли пропорционально. Хотя в жизни она дешевле. :-)

можете сейчас начинать действовать, если вы думаете , что судебные перепетии так быстро производятся в нашей стране , то таки, да , но далеко не для всех. как раз пара лет и уйдет на судебные разборки. Для начала , родственницу в жесткой форме послать, разделить счета, нанять юриста и официально предложить ей выкупить долю и чтобы этим занимались профессионалы, а не вы как радственница - с родственниками делить что-то хуже некуда - все гавно вынут и посмакуют. Мужу, если так сильно нужна прописка, купите в другом месте. не впутывайте его пока сюда. потом пропишите.

Часть квартиры тоже является жилым помещением.. при этом не являясь комнатой..(см. ст 16 часть1 п.2 ЖК ) ;-)

:-D
Даже Крашенинников в своих комментариях не понял законодателя в этом месте. Цитата: "..3. Определив понятия "жилой дом", "квартира" и "комната", ЖК РФ умалчивает о том, что следует понимать под частью жилого дома (п. 1 ч. 1 ст. 16) и частью квартиры (п. 2 ч. 1 ст. 16 ЖК).
По-видимому, частью жилого дома или квартиры следует считать несколько комнат этого дома или квартиры, являющихся объектом жилищных прав."

Как раз наоборот! У мужа там свои траблы, менять прописку ему не выгодно. Это она начала давить на то, что муж живет незаконно и она его выселит если мы платить не начнем.


Вот и я так думаю. Только суд ее не заставит продать. А за все остальное пусть она и судится...

[Сообщение удалено пользователем 25.04.2013 14:30]

я плачу за ВСЕ метры. Думаете она будет судится за это право?


Ей никто не запрещает там быть. Но у нее видимо ни времени, ни желания нет там появляться.


чего в этом страшного? Кто за этим будет следить?


У нее нет мужа, даже если появится - не думаю что он будет с ней и ребенком жить в 10-ти метровой комнате, в которой еще и два метра мои ;-) У нее и работа и школа далековато от этой квартиры. А чужих вроде нельзя селить в квартиру. Так что маловероятно.


У вас в реальности хоть что-то из этого осуществилось?!

[Сообщение удалено пользователем 25.04.2013 14:30]

И кого вы туда заселили, если не секрет? А главное как?


И что бы требовал банк? Может мне тоже такое провернуть?


За стоимость 1/3 квартиры или за меньшую сумму?

[Сообщение удалено пользователем 25.04.2013 14:30]

Так я ей предложила уже 500 000. И это за 1/4!


Тогда идея не подходит.

Пока доли не выделены в натуре и не установлен порядок пользования помещением, все сособственники имеют право пользоваться всей квартирой, будь у них хоть 3/4, хоть 1/64 в собственности.


Вы это делаете добровольно. Можете перезаключить договор с эксплуатирующей компанией и платить пропорционально своей доле.


Где можно на год, там можно и на пять, законом срок не ограничен.
Питерцы вот пишут, что в 2011 удалось провернуть такое сначала с помощью портала госуслуг, а потом - по почте
http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=128647

Удобно :-)


Я это осознаю.


до апреля 2011 я бы и сама провернула без проблем. А после? Люди пишут только через суд получится зарегистрировать.