Взаимозачёт

Подскажите, как делается взаимозачёт по возврату налогов с продажи квартиры?
У человека была квартира в собственности менее 3-х лет. Покупал по документам за 2 млн. продал за 2600. Получается что на 600 тыс нужно оплатить налог. Как сделать так, чтобы уплачиваемые работодателем налоги считались уплатой за эту разницу? Или оно автоматически считается, ведь с человека налоги удерживают
И ещё вопрос как быть с разницей? Человеку должны 260 а выпоат он получил только 60. Налога заплатить нужо 78 тыс. А оставшиеся 122 как забрать и когда?

никто не знает?

никак
то что платит р/д - это налог на доход в размере вашей ЗП
600 тыщ - отдельная налогооблагаемая база
составляете декларацию и платите сами

да как-то не правилно. Налог, подлежащий возврату из бюджета также налог на доходы. Да и на данный момент государство после вычета этих 600 тыс дохода всё равно должно остаётся. Слышал звон....ну то есть информацию, что пишется заявление о том, чтобы вычет не делался, а сумма, подлежащая возврату из бюджета взаимозачитывалась каждый год пока налог с прибыли не будет погашен....но вот как именно это делается не знаю

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2012 23:06]

|nfinity права. Читай налоговый кодекс. Там все доступно написано.

его либо вернут уже уплаченный, когда вы по итогам года принесете декларацию
либо будете получать имущественный вычет, если заблаговременно получите уведомление для этого

до взаимозачетов с гражданами нашей налоговой еще расти и расти

Автор, вы, мешаете все в одну кучу. У вас нигде не указано, что после продажи кв. вы купили другую в этом же налоговом периоде. Если это так, то заполняете декларацию за этот год до 1 апреля (вроде) следующего года, где у вас будет указано 600 тыс. дохода с проджи кв. и с них вы должны уплатить 13% налога=78 тыс. В этой же декларации укажите, что купили новую кв. и вам положен вычет с 2 млн., т.е. те самые 260 тыс. + указываете ваши доходы по справке 2 ндфл. В таком случае можно считать, что вам зачтут эти 78 тыс. в счет 260. Останется 182 тыс., част вам вернут исходя из ваших доходов по 2 ндфл за этот год, указанных декларации, а остаток вычета будите получать в следующие годы. Это только в случае, если продажа кв. и последующая покупка были в одном налоговом периоде.

печально


неее период разный. правильно ли я понял, что налоговая тупо удержит свои 13% а всё остальное будет продолжать отдавать по мере поступления деклараций?

Не удержит, а вы должны подать декларацию до 1 апреля следующего за отчетным года и заплатить этот налог до 1 июля! Ну а потом уже будете предоставлять декларации на купленную квартиру, заявление на вычет (макс. с 2 млн.= 260 тыс.) и получать возврат из бюджета (или уведомление для работодателя, чтоб не вычитал НДФЛ)

то есть я должен уплатить всё и сразу, а государство только уплаченный за год проценты?


на какую купленную? я не говорил, что квартира покупалась после продажи этой. Квартиру продали, но по ней ещё не получен весь вычет, который долже быть.

да!


ну дак еснее надо выражать свою ситуацию, а вам несколько раз поясняла про взаимозачет, при продаже и последующей покупке, а вы оказывается уже получаете вычет за проданную квартиру? Будете как и прежде заполнять декларции и получать свой вычет с проданной квартиры. Если остаток вычета перекрывает налог, который вы должны заплатить, то будет взаимозачет наверняка. Либо, если налоговая упрется (по срокам, например,) то вам эту сумму в любом случае вернут в счет вычета в этом году, т.к. это такой же уплаченный вами НДФЛ, как и с зарплаты.

Заголовок малоинформативный у темы. :-/


И в ней автоматом выйдет к уплате - 0, к возврату - не 0. :-)

Вчера в соседнем форуме
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...

ФАК по вычетам
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
там жмите Ctrl-F "взаимозачет"


Переносятся на последующие годы. Забирать так же, как и обычно: через налогового агента (по желанию) и по итогам года.

ну дык Вы читайте внимательнее ;-)




узнал по телефону, что вернут деньги в пределах налога на прибыль. То есть сумма 78 возврату не подлежит, поскольку считается, что она уже оплачена. А разницу можно получать по мере поступления деклараций


во. именно так :-)